Prestigiosa villa in affitto nella Valle Isarco
- Affitto 2.500 EUR
- W-02V5OE
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1992
- 11
- 3
- 3
- 289 m²
- 424 m²
- Molto buono
- Molto buono
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- Riscaldamento a pavimento
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- Gas
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- Marmo
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Sistema di allarme
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questa villa moderna si trova a Rio Pusteria, un piccolo paese della Valle Isarco. La proprietà si sviluppa su quattro piani e si distingue per le sue ampie vetrate che rendono la casa molto luminosa all’interno. All’esterno, la villa è caratterizzata da un ampio terrazzo e un grande giardino in comune dove i bambini possono giocare e una coppia può rilassarsi in tranquillità. Entrando nella villa si è travolti immediatamente dalla sua maestosità, grazie agli alti soffitti e si può già notare una scala a chiocciola che conduce ai piani superiori. Al piano semi-interrato il pavimento in marmo conduce a diverse stanze tra cui una taverna e una cantina del vino. Spostandosi al piano superiore, le ampie vetrate illuminano il grande soggiorno e la cucina moderna. La scala a chiocciola davanti all’entrata conduce alle camere da letto ai piani superiori. Una camera con letto matrimoniale è caratterizzata da un pavimento in legno spazzolato e da un ampio bagno con vasca idromassaggio. Proseguendo all’ultimo piano, le scale conducono all’accogliente mansarda con balcone. Entrambi i balconi con lo stesso stile architettonico sono esposti ad est e donano all’immobile un aspetto curato e moderno. I balconi si affacciano sul giardino della villa, dove si fa spazio anche un garage per l’auto. L’ottima distribuzione degli spazi interni garantisce il massimo confort per una famiglia con bambini. La villa verrà consegnata non ammobiliata e potrà essere attrezzata secondo i vostri desideri. Lasciatevi persuadere dalla maestosità di questo immobile!
Mühlbach: ubicazione e contesto di questo immobile
Rio Pusteria si trova all'ingresso della Val Pusteria e dal 1269 ha lo status di villaggio di mercato. Mura antiche, manieri signorili e raffinate case a schiera testimoniano la sua lunga storia. Il paese di Rio Pusteria si trova nel cuore di un'importante arteria di traffico e costituisce il centro della regione alpina. Si può godere al meglio del trambusto poliedrico durante un piacevole shopping con una sosta culinaria in uno dei caffè.
Collegamenti diretti in autobus da Rio Pusteria alla valle di Vals, alla soleggiata Maranza, all‘alpe Rodengo-Luson e a Spinges con le sue antiche fattorie, tutto a due passi e merita sicuramente una visita. Per gli amanti degli sport invernali, invece, nelle vicinanze si trova il comprensorio sciistico di Rio Pusteria Gitschberg Jochtal, il quale comprende oltre a numerose piste da sci, anche piste per slittino e anelli per sci di fondo.
In alternativa potete prendere il treno per la Val Pusteria o l'autobus per Bressanone, per fare un giro tra le vie dello shopping della città.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Evelyn Plaickner
- Tel.:
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 79,46 kWh/(m²*a)
- 79,46 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1992
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. In caso di mediazione positivamente conclusa per un contratto di locazione, la provvigione dovuta alla Real Estate International Srl è pari al 15% più IVA del canone del primo anno di locazione. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della accettazione della proposta di locazione da parte del soggetto proprietario dell’immobile. La Real Estate International Srl (affiliata Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. Real Estate International Srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte locatrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Real Estate International Srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.