Questo prestigioso appartamento è ubicato al piano nobile di un palazzo d’epoca che si trova nel centro storico di Como all’interno della cinta della Città Murata.
Il palazzo, risalente alla fine del diciannovesimo secolo, è stato finemente ristrutturato circa tredici anni fa ed è servito da un comodo ascensore.
L’ampio appartamento affaccia in parte sulla pubblica via ed in parte sulla corte condominiale ed è composto da un atrio d’ingresso, un bel salone con affaccio su un balcone, una grande cucina, un disimpegno ed un bagno per gli ospiti; completano la zona giorno un caratteristico soppalco aperto sul soggiorno attualmente adibito a studio ed un ampio e comodo ripostiglio.
La zona notte è composta da tre camere da letto, ulteriori due bagni – di cui uno en suite, una comoda cabina armadio, una lavanderia ed un bel terrazzino che affaccia sul cortile condominiale.
L’appartamento è stato ristrutturato con finiture di ottima qualità; troviamo infatti tutti i pavimenti in legno Iroko oliato, la scala per accedere al soppalco rivestita sempre con lo stesso legno e completata con dei parapetti in acciaio e vetro temperato, l’illuminazione di tutto l’appartamento progettata per garantire un ottimo comfort agli ospiti.
Attualmente è possibile acquistare con trattativa separata un garage doppio che si trova a pochi minuti a piedi dall’immobile.
Como, città capoluogo e che presta il nome al famoso lago di Como, è una città vivace ed affascinante.
Ben collegata con Milano, grazie alla ferrovia metropolitana che porta in meno di un’ora al centro del capoluogo lombardo, è ben servita anche da un efficiente servizio di battelli, che la unisce alle più importanti località turistiche del Lago di Como, quali Cernobbio, Tremezzo, Menaggio e Bellagio.
Il centro storico, detto anche Città Murata, è pieno di caratteristici ristorantini e locali dover poter trascorrere in allegria bellissime serate conviviali.
Ci sono inoltre tantissimi negozi di ogni genere e nelle vicinanze anche dei supermercati.
Como confina con la Svizzera e dista 30 minuti da Lugano.
L’Aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in 45 minuti.
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.