Proprietà commerciale in posizione strategica vicino il confine Italia Svizzera
- IB-DB7
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE
- 1970
- 800 m²
- 25
Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà
-
- Cantina
- Kantine / Cafeteria
In una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del confine nazionale tra Italia e Svizzera, questo immobile commerciale offre un'ampia gamma di possibilità di gestione e conversione. L'ampio potenziale di clienti, grazie ai numerosi turisti, pendolari e abitanti del luogo, apre prospettive di successo ottimali per gli imprenditori. La proprietà è attualmente classificata come C/1 (business) e F/1 (zona urbana). La posizione, l'ampio inventario dell'immobile e le aree esterne offrono varie possibilità di ridefinizione della categoria catastale. A tal fine, è possibile effettuare una richiesta all'autorità edilizia del Comune. La proprietà in vendita si estende su un generoso piano terra con una superficie di vendita di 477 m², una terrazza solarium di 210 m² netti, una terrazza per il relax di 33 m² netti, un ampio parcheggio privato di circa 700 m², una cantina di 200 m² netti, magazzini e ulteriori aree esterne per l'accesso e un cortile. La proprietà, insieme all'annesso, si estende su un terreno edificabile di 250 m² e si trova in zona agricola. L'altezza del piano terra è di 2,77 metri e il seminterrato di 2,05 metri. Il proprietario ha approvato il permesso di gestire un ristorante, un bar e una pizzeria. Sopra la proprietà ci sono attualmente degli appartamenti, alcuni dei quali appartengono al proprietario stesso. Gli ampi spazi, l'altezza dei locali, la posizione strategica, il parcheggio e le possibilità di espansione offrono un'opportunità completa per la creazione di modelli aziendali e commerciali. Non vediamo l'ora di ascoltarvi!
G-0FA681
La planimetria di questo immobile
Verkaufsgebiet_B: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova nell'alta Val Venosta, dove si dirama la Val Monastero, che collega la Val Venosta al Cantone svizzero dei Grigioni. La posizione di passaggio tra la Val Venosta e l'Engadina, tra l'Italia e la Svizzera, affascina con interessanti possibilità di attività per i turisti e gli abitanti del luogo, nonché per gli uomini d'affari. L'attuale locanda, che comprende una pizzeria e un bar, è quindi frequentata da molti turisti di passaggio, soprattutto perché la stazione degli autobus si trova proprio di fronte alla struttura. Anche gli abitanti del luogo apprezzano le infrastrutture locali. Tures ha 1.000 abitanti e si trova a 1.250 m s.l.m. Tutte le strutture pubbliche, come la scuola, l'ufficio comunale, l'ambulatorio medico, la chiesa parrocchiale e le locande si trovano a Tubres. All'inizio del paese principale si trova anche la chiesa di St. Johann, le cui origini risalgono al IX secolo.
- Real Estate International GmbH-Srl
- Affiliato di Real Estate International GmbH
- Engel & Völkers Meran
- Freiheitsstr. 69 Corso Libertà
- 39012 Merano / Meran · Italia
- Tel.: +39 0471 05 45 10
- www.engelvoelkers.com/suedtirolcommercial
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 1970
- B
