Residenza storica in Franciacorta
- W-02UW0X
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1700
- 6
- 3
- 2
- 300 m²
- 1
- 2
- Buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Balcone
- Camino
Situato nella zona più storica di Gussago, in un’area densa di luoghi dedicati al culto, sulle fondamenta di un ex convento troviamo questo terratetto dalle ampie metrature.
L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 300mq commerciali.
Un vialetto protetto da glicine ci introduce nell’immobile affiancando la zona giorno, e può diventare al bisogno un grazioso giardino o una zona relax.
Al piano terra troviamo la zona giorno con una cucina molto spaziosa e un luminoso soggiorno dotato di camino, il soffitto a volta attualmente coperto con una finitura al civile, può essere reso ancora più suggestivo ripristinando gli originali mattoni a vista.
Sullo stesso livello abbiamo accesso all’ampia lavanderia, al box e ad un ampio e raro spazio polifunzionale che può essere utilizzato come laboratorio, sala hobby o palestra.
Salendo la comoda scala, al piano superiore si sviluppa la zona notte, attualmente composta da una camera matrimoniale con camino, una suite matrimoniale con accesso ad un balcone, completa di guardaroba e bagno en-suite, completa l’ampia zona notte una camera soppalcata e un ulteriore bagno.
Gli spazi presenti essendo liberi su tre lati, hanno varie possibilità di ridistribuzione prevalentemente nella zona notte per adattare questa esclusiva proprietà alle varie esigenze familiari.
L'esposizione offre oltre alla luminosità durante l'intera giornata, una vista panoramica sulle colline circostanti.
Gussago: ubicazione e contesto di questo immobile
La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere; Territorio affascinante e suggestivo, nucleo di avvenimenti storici e madrepatria delle bollicine.
Torri, castelli, palazzi, ville patrizie, pievi, santuari e abbazie, ma soprattutto vigneti e prati a non finire.
Immersa in uno scenario mozzafiato, La Franciacorta è da sempre un’eccellenza italiana.
La circondano città storiche, laghi e località sciistiche, le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari.
Le infrastrutture sono eccellenti, la veloce viabilità è garantita dalla
capillarità delle autostrade e dalla presenza di aeroporti. Gussago, uno dei paesi più grandi della Franciacorta, offre ai suoi abitanti soluzioni abitative uniche.
Diverse le zone residenziali rinomate: la storica Via Sale, con i suoi palazzi seicenteschi; la Cudula, caratterizzata da grandi ville poste ai piedi della collina e dei vigneti e la Santissima, con i suoi grandi residence ai piedi della pieve, la vista da lì è impagabile.
Tante le zone e tutte accomunate da un grande rispetto della privacy, tranquillità e silenzio, il tutto accompagnato dai servizi e dai collegamenti alle più grandi infrastrutture del Nord Italia.
- Reactive S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Gianfranco Gregori
- Via Lungolago G.Marconi, 10
- 25049 Iseo
- Tel.: +39 030 57 80 499
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodiseo/
Informazioni sull'energia
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- Gas
- 1700
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi è del 4% + IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Reactive s.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
