Il retail cielo-terra in oggetto è un intero immobile ad uso commerciale di 3 elevazioni fuori terra e 5 piani totali servita da ascensore che sviluppa una superficie di oltre 1.000 mq.
Attualmente l'area vendita consta di 700 mq su tre livelli, di cui è decisamente interessante la disposizione in quanto la superficie è un ex cinema e, dunque, si sviluppa su un grande piano terra oltre alle due ex tribune che danno sul piano terra.
Estrema particolarità di questa superficie è la possibilità di aprire il tetto.
Di fatto si presta a qualunque oggetto commerciale, dal food al retail, senza esclusione.
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La via Umberto è la direttrice storica che collega il centro della città alle vie sviluppate dopo gli anni 30'. L'immobile è posizionato all'inizio della suddetta quasi all'incrocio con via Etnea, la primaria via commerciale della città, la quale è ricca di attività retail, food, multibrand, librerie, ecc.