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Straordinaria proprietà sul mare con villa da ristrutturare

Terreno, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa mare - Avola
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990,000 EUR
ca. 1,034,946 USD
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37.673,69 sqft
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Quello che dovreste sapere su questo terreno


Particolarità di questo terreno

La proprietà in questione è un terreno fronte mare di 3.500 mq con una capacità di edificabilità di 460 mq. La caratteristica principale di questo terreno è senza dubbio la vista mozzafiato sul mare di Avola e la possibilità di poter accedere alla spiaggia sottostante direttamente da un ingresso privato, spiaggia che è denominata Sabbie d'Oro, derivante proprio dal colore dorato dei granelli di sabbia. Al centro del terreno è attualmente presente una struttura di circa 150 mq completamente da ristrutturare che si estende su un unico livello. La proprietà possiede due ingressi indipendenti e separati e per questo motivo può tranquillamente essere sfruttata sia come abitazione personale, che come investimento turistico commerciale per la realizzazione di strutture ricettive, garantendo così una rendita annua estremamente redditizia, data la grande richiesta di affitti in location turistiche esclusive sul mare.


Siracusa mare - Avola: ubicazione e contesto

La proprietà è situata ad Avola, in provincia di Siracusa, a pochi chilometri dalla splendida cittadina di Noto, famosa in tutto il mondo per il suo barocco. Si trova ad un solo chilometro dall’autostrada che la collega all’aeroporto di Catania, facilmente raggiungibile in soli 45 minuti ed a circa 10 minuti da Siracusa, città famosa nel mondo per le innumerevoli ricchezze che riguardano il patrimonio storico culturale, primo fra tutti il Teatro Greco, oggetto di visita da parte di turisti da tutto il mondo, soprattutto durante le
famose rappresentazioni classiche. Fiore all’occhiello di Siracusa, è senza ombra di dubbio Ortigia, centro storico e maggiore attrattiva turistica della città. La proprietà si trova in una zona balneare che prende il nome di Gallina, splendida zona di spiaggia, situata a pochi chilometri dall’ingresso della cittadina di Avola, luogo meta di molti turisti soprattutto durante il periodo estivo, grazie alle sue bellissime spiagge ed ad un mare cristallino.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Michele Morreale
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  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.



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