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Terreno con vista mare e progetto approvato

Terreno, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, NOTO
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Quello che dovreste sapere su questo terreno


Particolarità di questo terreno

A pochi minuti dal barocco di Noto e dal mare, in contrada Laufi, si estende un terreno agricolo di circa 7.000 mq attualmente coltivato a limoneto e a uliveto, avente una vista panoramica sul mare e sulla campagna. Su tale terreno è stato approvato un progetto che prevede la realizzazione di una villa di circa 140 mq con piscina e veranda coperta. Tale interessante metratura edificabile è resa possibile grazie alla volumetria derivante da due ruderi presenti in tale appezzamento. L’area su cui insiste il terreno è strategica, rappresentando da un lato la soluzione ideale per chi desidera raggiungere i poli di interesse in pochi minuti senza rinunciare allo stesso tempo al contatto con la natura, godendo di incantevoli albe e tramonti in totale relax.


NOTO: ubicazione e contesto

Il terreno è ubicato in posizione strategica, a brevissima distanza dalle limpide acque del mar Ionio e a un chilometro dalla suggestiva Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Dal terreno sono facilmente raggiungibili le spiagge di lido di Noto, la Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo per le sue spiagge incontaminate e luogo di osservazione di uccelli migratori e tartarughe marine. La proprietà si trova a 4 km dal raccordo autostradale dove è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa in soli 50 minuti di macchina. Rosolini e Pachino sono entrambi a 20 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in meno di un’ora.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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