Una passeggiata romantica dalla Fontana di Diana al mare
- W-02SZAY
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
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- 120 m²
- Molto buono
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Terrazza
- Balcone
Questo delizioso appartamento di poco più di 100 mq, si trova all’interno di un palazzo completamente ristrutturato con cura e gusto. L’appartamento ha una prima camera con bagno all’ingresso ma si sviluppa quasi interamente al piano superiore dove troviamo un’altra camera da letto, un bagno, una zona living con cucina e terrazzino a livello. Ideale come prima e/o seconda casa, trova la sua certezza nel mercato degli investitori che vogliono acquistare per fare reddito.
La proprietà è stata completamente ristrutturata in modo lineare, il colore prevalente è il bianco moderno che viene spezzato da una cucina rustica in muratura e alcuni pavimenti d’epoca. Il terrazzino a livello della cucina si affaccia sulla via principale. La sua doppia esposizione la rende fresca e luminosa. Il terrazzino, punto di forza della proprietà, è esposto ad ovest, per questa ragione è un posto ventilato e silenzioso per delle gustose colazioni degne dei migliori libri di letteratura. E’ un grazioso investimento in linea con la richiesta del mercato degli affitti brevi ma che fino ad ora ha fatto innamorare i vari proprietari, diventando la loro abitazione principale.
La planimetria di questo immobile
Siracusa Ortigia: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova in via Dione, una delle arterie principali di Ortigia. Questa lunga e scorrevole via ricalca quasi completamente l’antico decumano maggiore che partendo davanti all’ingresso del tempio di Apollo continuava, orientativamente, per via Roma, passando davanti all’ingresso del tempio di Athena (anch’esso, come tutti i templi greci rivolto verso oriente), e proseguiva fino a giungere davanti al tempio di Era che, secondo storici e archeologi, si trovava sulla punta dell’attuale castello Maniace. Via Dione nel tempo ha cambiato aspetto, pian pianino i piani terra stanno diventando negozietti di artigianato locale e gli appartamenti ai piani superiori iniziano a miscelare il moderno all’antico in un cocktail di colori che profumano di arte e di domotica. Via Dione è una parallela di Corso Matteotti, la famosa strada dello shopping di Ortigia, dove centinaia di persona al giorno passeggiano con andature sempre diverse, sfoggiando vestiti colorati, gelati, libri e sorrisi. Dal Tempio di Apollo alla Fontana di Diana si può passeggiare tra i negozi o nell’antico e romantico silenzio di via Dione.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Benedetta Greco
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 81,73 kWh/(m²*a)
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
