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Villa dans le centre de Panarea: ''Il Carrubo''

Maison, Acheter | Italie, Sicile, Messina - Aeolian Islands, Îles Éoliennes
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1,200,000 EUR
env. 1,300,800 USD
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3
Chambres à coucher
Salles de bains-Icon
3
Salles de bains
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2 680,21 sqft
Surface totale
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1,200,000 EUR
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

Il Carrubo, une villa de ville au cœur de San Pietro avec un jardin et un terrain, ainsi qu'une vue magnifique sur la mer et les îlots au large. La maison de ville dispose de deux portes d'entrée donnant sur le grand espace extérieur et offre un grand espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le grand espace de vie au rez-de-chaussée offre une cheminée en brique et un accès à la cuisine, au garde-manger, à la buanderie, à la chambre et à la salle de bains. Il y a également un accès direct à la terrasse panoramique, qui est reliée à l'espace jardin extérieur. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres et deux salles de bains. L'une d'entre elles est une suite avec une cheminée en brique et un accès à la terrasse panoramique supérieure. Outre ses vues imprenables, son architecture éolienne et sa proximité avec la mer, la villa de ville se distingue par son emplacement central. La jetée, les boutiques et les restaurants sont à proximité immédiate et offrent de nombreux avantages non seulement pour les investisseurs privés, mais aussi pour ceux qui veulent réaliser leur désir d'un petit studio ou autre.


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Plan de ce bien immobilier


Îles Éoliennes: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Il Carrubo est situé à Panarea. Une des sept îles de l'archipel des Éoliennes. Avec ses 3,5 km, c'est la plus petite île des îles Éoliennes. Elle se trouve au nord-est de Salina et de Lipari, à une distance de 30 kilomètres de Stromboli. Le port touristique de Milazzo est à 65 km. Panarea appartient à la municipalité de Lipari dans la province de Messine. San Pietro, Drauto et Ditella sont les trois hameaux de l'île. Le centre avec des boutiques, des bars et des restaurants se trouve à San Pietro où il y a également un embarcadère pour les bateaux. Juste après le centre du hameau de Drautt se trouve "la Cala degli Zimmari", l'une des célèbres plages de Panarea. De là, le chemin mène à Punta Milazzese, où l'on trouve les vestiges d'un village préhistorique. En outre, un ancien chemin mène à Cala Junco, connue comme la plus belle crique de l'archipel. Il s'agit d'un amphithéâtre naturel formé par des rochers entourant une impressionnante piscine naturelle. Les îlots de Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera, Panarelli et Formiche sont situés au large de la côte de Panarea et créent, avec le volcan actif Stromboli, une atmosphère merveilleuse. L'île dispose d'une piste d'atterrissage pour hélicoptère et peut être rejointe par ferry, bateau rapide ou votre propre yacht.


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Clause de commission

Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.


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