Villa di rappresentanza all'E.U.R.

6.500 EUR

Prezzo complessivo

5

Camere da letto

4

Bagni

405 m²

Superficie commerciale

700 m²

Terreno

6.500 EUR

Prezzo complessivo

• Affitto 6.500 EUR

• E&V ID W-02NGDD
• W-02NGDD

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Quello che dovreste sapere su questa villa

• Sottocategoria immobile Villa
• Anno 1977
• Locali 9
• Camere da letto 5
• Bagni 4
• Superficie commerciale 405 m²
• Terreno 700 m²
• Garage 1
• Posti auto 2
• Stato Necessita di restauro
• Posizione Ottima
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
  • Sul piano
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Rivestimento del pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet

Caratteristiche e particolarità di questa villa

• • Cantina
  • Adatto a sedia a rotelle
  • Pàtio
  • Aria condizionata
  • Animali domestici consentiti
  • Appartamento annesso  
  • Giardino
  • WC ospiti
  • Balcone
  • Cucina componibile

Nelle vicinanze dell’ospedale S.Eugenio più precisamente in via Rhodesia, Engel & Völkers propone confortevole e prestigiosa villa, porzione di una trifamiliare. Posizione molto riservata e tranquilla, con ottimi collegamenti verso il centro città, adatta a strutture ricettive, B&B ed uffici di rappresentanza. Nelle vicinanze tutti i servizi sia commerciali che di viabilità. La villa è costituita da tre livelli fuori terra ed un grazioso giardino a livello curate ed unico nel suo genere. Possibilità di doppio ingresso, utile per famiglie numerose o unione di più esigenze familiari nonché di residenza ed ufficio di rappresentanza. Il piano terra è costituito da un grande ambiente di circa 180 mq, composto da ingresso, zona pranzo, area salotto con camino, area studio, zona TV, cucina abitabile con uscita diretta su porticato esterno, camera di servizio con bagno en suite e bagno adiacente. Una scala centrale al corpo di fabbrica caratterizza tutti i vari livelli. Essa è realizzata in cemento armato su tre lati e i vari gradini sono a sbalzo e ricoperti con essenza lignea ben integrata con il parquet presente su tutti i piani. All'interno del primo piano troviamo un ampio ingresso, che coniuga l’ingresso al terrazza di circa 40 mq e alle tre camere da letto impreziosite da due servizi completi. Accedendo al secondo piano vi è una camera matrimoniale che rende il piano esclusivo con, un grande bagno e un comodo balcone. L'area esterna della villa caratterizzata dall'elegante giardino, dai camminamenti in porfido, da un terrazzamento a livello del piano box, sviluppa una superficie totale di circa 700 mq esterni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Informazioni sull'energia

• Consumo energetico finale 175 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Anno 1977
• Classe di efficienza energetica G

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