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Villa exclusive avec jardin et piscine panoramique

Maison, Acheter | Italie, Sicile, Taormina - Etna, Etna et les routes du vin
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590,000 EUR
env. 671,892 USD
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4
Chambres à coucher
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4
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4 628,48 sqft
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590,000 EUR
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Équipement et particularités de cette villa

Sur les collines de Piedimonte Etneo, à quelques kilomètres de la côte ionienne, se trouve cette splendide villa de style sicilien typique, dotée d'un grand jardin et de terrasses d'où on peut admirer une vue imprenable sur la mer et Taormina.
La propriété se compose de deux parties indépendantes avec la cour centrale de 470 mètres carrés, dans laquelle se trouve un réservoir en pierre de lave caractéristique.
L'ancienne meule de 1839 constitue le cœur de la structure et représente l'expression maximale de la restauration conservatrice; il y a plusieurs niveaux, complété par un coin détente et enrichi de sièges confortables donnant sur le jardin. De là, un escalier mène à la chambre située à un niveau inférieur, avec accès indépendant depuis la cour. La cuisine est à côté du salon et est enrichie par un garde-manger, qui sert également de couloir pour le salon du deuxième bâtiment.
La deuxième partie est à deux niveaux et est complètement indépendante. Le rez-de-chaussée est occupé par un salon avec kitchenette et véranda donnant sur le jardin et une chambre spacieuse avec une grande salle de bains et un balcon panoramique. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, complété par deux grandes chambres lumineuses avec salle de bains et vue sur la mer.
Le jardin entoure la villa et offre divers espaces de détente et de convivialité au contact de la belle nature. La piscine avec grand solarium est entourée de verdure et se trouve à quelques pas de la maison. De là, on peut admirer une vue imprenable sur la mer en totale privacy.
La maison a le chauffage central et un parking couvert.


Plan de ce bien immobilier


Etna et les routes du vin: Localisation et environnement de ce bien immobilier

La propriété est située à Presa, un petit village de collines dans la région de Piedimonte Etneo, à seulement 10 minutes du centre-ville. La région est entourée de nature, de villas et de petites fermes offrant l'hospitalité. À quelques kilomètres de là, sur le territoire de Castiglione di Sicilia et de Linguaglossa, il y a les plus importantes caves à vin de l’Etna, où on peut faire des expériences gustatives avec les plus célèbres vins Etna Doc. L’aéroport de Catane est à seulement 50 km, Taormina à 22 km et il est possible de rejoindre les plages de la côte ionienne en seulement 20 minutes.


Contactez nous pour plus de renseignements
Engel & Völkers Taormina-Etna
  • Deux Real Estate Srl
  • Franchise de E&V Italia S.r.l.
  • Rossana Di Mauro
  • Piazzetta Leone 2
  • 98039 Taormina
  • Tél: +39 0942 62 00 78
Courriel
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Informations relatives à l'énergie


Clause de commission

Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.


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