Villa indipendente piena di luce, ampi spazi e giardino fiorito in centro città.
- W-02TB1A
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1976
- 7
- 4
- 5
- 580 m²
- 400 m²
- 13 m²
- 1
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
A Lentate sul Seveso, nel centro cittadino e ben servita, vi presentiamo quest’esclusiva Villa di ampia superficie e con un circostante giardino privato piantumato di circa 400 mq. La Villa venne edificata nel 1976 e successivamente ampliata nel 1986, adeguandola a due nuclei familiari.
Dal cancello pedonale al civico 7 di via Matteotti, attraversando il percorso nel verde, raggiungiamo l’ingresso di casa: l’ingresso ci invita alla zona giorno, piena di luce, che si sviluppa al piano terra. Ampio living, zona pranzo adiacente alla cucina attrezzata ed abitabile, e un bel portico coperto, adatto alla convivialità; sempre al piano trovano luogo lo studio con libreria in noce, la toilette per gli ospiti e il locale guardaroba. Tutto il piano terra è stato oggetto di un completo restyling nel 2014. Il soggiorno ruota intorno all’importante scalone in mattoni a vista – come del resto tutta la parte esterna della villa -, ci conduce al piano dove si trovano la camera matrimoniale con guardaroba e sala da bagno en suite -. ristrutturato nel 2020 - e un comodo balcone.
Al piano interrato si trovano la taverna, con camino e forno per la pizza, lo studio, la toilette del piano e il locale lavanderia, oltre al locale caldaia e alla cantina.
Con ingresso indipendente dalla scala esterna – sul lato di via D’Aureggi - si accede al secondo appartamento; la zona giorno ha un bel camino e la cucina è abitabile, ed entrambe con accesso ad un ampio terrazzo. Sempre al piano – primo - il locale studio, la camera padronale con il suo guardaroba e il bagno en suite; due camere da letto servite da balconi con ulteriori due bagni.
Entrambi gli appartamenti sono oggi separati, ma collegabili internamente. La Villa infatti può diventare una soluzione unica ed indipendente, come viene di fatto vissuta ora.
E' presente il box di circa 100 mq atto a ricoverare più auto.
A completamento, con accesso indipendente dalla strada, trova spazio un locale commerciale di circa 140 mq disponibile per diversi utilizzi e suddiviso in due livelli - piano terra e interrato - , oggetto qualche anno fa di una completa ristrutturazione.
La Villa è molto interessante e richiama l’attenzione, oltre che per la posizione ed il verde, per le finiture e i materiali di pregio - come il parquet di rovere e il marmo presente nella cucina al piano primo – e le dotazioni: aria condizionata in diversi ambienti, inferiate presenti su alcuni infissi, sistema di allarme esterno e volumetrico, impianto di irrigazione automatica nel giardino.
Visita virtuale dell'immobile
Lentate Sul Seveso: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Comune di Lentate sul Seveso – comune storico - si trova in Provincia di Monza e Brianza, più precisamente nella Brianza cd. Comasca data la sua vicinanza al comune di Como. Lentate si posiziona lungo la Strada Statale dei Giovi, anticamente chiamata Comasina o Napoleona, collegamento di rilevante importanza che risale sin dai tempi antichi. Con le sue frazioni di Camnago, Birago, Cimnago e Copreno, il Comune si estende per circa 14 kmq. Lentate dista circa 25 km da Milano, 16 km da Monza e circa 15 km a sud di Como. Lentate si trova nell'alta pianura e si sviluppa su vari terrazzi pianeggianti o lievemente ondulati per tutto il suo territorio, molto vicino ai primi rilievi morenici a Cermenate e Carimate. Il Comune è diviso a metà dal fiume Seveso.
La villa oggetto di questa nostra proposta è molto ben posizionata a 150 metri dal palazzo del Comune di Lentate e dal suo centro cittadino e a 5 minuti d’auto dalla stazione ferroviaria e dei bus.
- Teodolinda S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Paola Pisati
- Via Zucchi 28
- 20900 Monza
- Tel.: +39 039 2326213
- www.engelvoelkers.com/it-it/monzabrianza/
Informazioni sull'energia
- 208,58 kWh/(m²*a)
- 1976
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Comma relativo al diritto di mediazione, L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Teodolinda S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Teodolinda S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Teodolinda S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Teodolinda S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Teodolinda srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.