Villa "MISTRAL"
- W-02RJYB
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2015
- 5
- 4
- 2
- 150 m²
- 180 m²
- 1.000 m²
- 20 m²
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento centralizzato
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- Pompa di calore
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Piscina
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
Villa Mistral si trova sull’altopiano che domina Pozzallo in zona residenziale ed esclusiva. Fanno parte del complesso diverse ville dal design moderno, tutte con vista mare, giardino e piscina. Larghi viali le delimitano e ne aumentano la privacy. Un curato giardino di circa mq 1000, che la circonda, accoglie la piscina e la zona relax mentre grandi verande, in parte coperte, amplificano lo spazio interno prolungandone la funzionalità e invitando alla convivialità all’aperto, diventando così salotto e ampio pranzo all’aperto. La villa si sviluppa su due livelli per circa mq 160 . A piano terra trovano posto un grande open space con salotto, pranzo e cucina e una zona notte composta da due camere da letto e un bagno, oltre a dispensa e lavanderia. Una scala porta al livello superiore dove si arriva davanti a un delizioso terrazzino da dove si possono ammirare suggestivi tramonti sul mare. A questo livello si trovano altre due camere e un bagno. Design minimal e colori declinati al naturale rendono questa proprietà molto gradevole da vivere sia per residenza stabile sia anche per le vacanze, d’altronde ha tutti i requisiti per essere una ambita seconda casa con le spiagge dalla sabbia dorata vicinissime.
Pozzallo: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a pochi chilometri da Pozzallo, in direzione Modica, su un altopiano che domina la campagna con una splendida vista sul mare. A pochi minuti dalle spiagge dalla sabbia dorata e dal centro di Pozzallo. Quest’ultimo da borgo marinaro si è trasformato in pochi decenni in un grosso centro commerciale, balneare e turistico, grazie anche alle attività mercantili e turistiche del porto. Pozzallo è abitata durante tutto l’anno dai residenti quindi è assortita di tutti i servizi, attività commerciali e ludiche necessari. Durante l’estate si popola ancora di più poiché una delle mete turistiche e balneari più attiva del litorale, il lungomare ed il centro storico si animano con tanti locali e attrazioni all’aperto. Da qui vicini pochi chilometri gli interessanti centri storici della Val di Noto quali Ragusa Ibla, Scicli, Modica e Noto, dichiarati Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, ricchi di arte, cultura e tradizione enogastronomica. Dal punto di vista dell’accessibilità, Pozzallo, e più in generale questa fetta di provincia, è ben collegata attraverso l’autostrada, che con facilità permette di raggiungere l’aeroporto internazionale di Catania. Molto vicino anche l’aeroporto di Comiso, a circa 40 minuti di macchina.
- Helmed Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Ivan Barreca
- Via Dante n. 99
- 97100 Ragusa
- Tel.: +39 0932 68 23 41
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- 2015
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
