Villa moderna con piscina a Colico
- W-02VL0R
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2010
- 10
- 8
- 4
- 400 m²
- 450 m²
- 3.600 m²
- 1
- 4
- Ottimo
-
- Gas
-
- Piastrelle
- Laminate
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- WC ospiti
- Balcone
- Vista montagna
- Cucina componibile
A Colico, in zona laghetto, proponiamo in vendita splendida villa di nuova costruzione in Classe energetica A3 con una superficie abitabile di 400 mq, immersa nel verde con oltre 3600 mq di terreno e piscina privata. La villa si compone di 8 camere, 3 zone giorno, cucina abitabile, 4 bagni oltre a lavanderia e ampio box. L'unità immobiliare presenta una zona giorno molto luminosa con finestrone alto 7 mt che si affaccia sul giardino privato e portico. Le finiture sono di pregio e includono serramenti in legno e alluminio, il riciclo dell'aria forzata, la parete esterna è circa 45 cm con la presenza di un cappotto di 20 cm che assicura uno standard abitativo elevatissimo, finitura della facciata in sasso a vista e tetto in piotte con isolante termico in fibra di legno di 22 cm, caldaia ibrida a gas e ad elettricità con 6 Kw di pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e colonnina per la ricarica delle macchine elettriche. La villa è ideale per ospitare una famiglia numerosa o più nuclei famigliari essendo divisibile in tre unità immobiliari.
L' immobile ha un’ottima esposizione al sole e una vista estremamente aperta ed è vicina alla baia di Piona, a solo un 1 km dal centro e dal Lago, un contesto tranquillo, dal quale è possibile spostarsi comodamente a piedi o in bicicletta per raggiungere i principali servizi di trasporto e viabilità, supermercati, e negozi.
Laghetto di Piona: ubicazione e contesto di questo immobile
Colico è una città in provincia di Lecco. Si trova nella parte settentrionale del Lago di Como ed è la città più importante di questa zona del lago di Como che infatti viene anche detta ramo di Colico.
Colico è ben servita dal servizio di Navigazione che offre collegamenti con le altre località del lago, vanta una stazione ferroviaria e la superstrada che la collegano facilmente a Milano, a soli 90 km di distanza. La città di Como si raggiunge in circa 1 ora di macchina.
Tra gli eventi più importanti che si svolgono a Colico vi è sicuramente la tappa italiana della Coppa del Mondo di kitesurf e altri competizioni relative agli sport acquatici.
Colico è l’ideale per trascorrere le vacanze durante tutte i periodi dell'anno ed è a soli 75 km di distanza da St. Moritz con le sue famose stazioni sciistiche.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 2010
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
