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Villa pluripremiata con affaccio sulle Isole Eolie

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Milazzo
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Adagiata in cima ad una collina della costa tirrenica rivolta verso capo Milazzo e l’arcipelago delle Eolie, questa splendida architettura domina uno dei più affascinanti e suggestivi panorami della Sicilia. La villa è un esempio unico nel suo genere. Progettata dal noto studio internazionale UFO - Urban Future Organization, nel corso degli anni ha ricevuto numerosi riconoscimenti e pubblicazioni su importanti riviste di settore. La villa si sviluppa su due livelli e si articola in uno spazio fluido a doppia altezza, caratterizzato da rampe e collegamenti verticali. Tutto gravita attorno all’ampia zona giorno di 170 mq, caratterizzata da un cavedio trasparente che consente all’acqua piovana di penetrare e diffondere i propri suoni e da una cucina attrezzata a vista che si affaccia sul living da una quota più alta. Le ampie vetrate del piano terra si aprono sullo spazio esterno di 3.300 mq, in cui domina una piscina su due livelli con vista spettacolare sulle Isole Eolie. Il secondo livello di 173 mq ospita la zona notte ed è composta da tre camere da letto, di cui una con elegante bagno en suite, e da un secondo bagno a servizio degli ospiti. All’esterno, una parete ventilata realizzata in sottili assi di legno scuro ricopre parzialmente i prospetti, consentendo di ottenere delle ottime prestazioni in termini di comfort abitativo. La proprietà comprende un’azienda agricola di 5 Ha con 4.500 alberi da frutto, servita da un piccolo fabbricato in stile. Nell’ampio terreno circostante è prevista la costruzione di un eliporto per rendere più rapidi e comodi i collegamenti verso le Eolie e gli aeroporti internazionali di Catania e Palermo.


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La planimetria di questo immobile


Milazzo: ubicazione e contesto di questo immobile

Valdina è un piccolo borgo medievale della costa tirrenica, ubicato a circa 250 metri sul livello del mare e affacciato sullo splendido golfo di Milazzo con vista esclusiva sulle isole Eolie. La villa sorge su un promontorio, a pochi km dal centro abitato e dalle principali infrastrutture. Dista 27 km da Messina e circa 15 km da Milazzo, il cui porto costituisce il principale punto di partenza per le corse verso le Isole Eolie.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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