Casa indipendente con corte in posizione centrale
- W-02LOI9
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 6
- 2
- 267 m²
- 327 m²
- 76 m²
- Molto buono
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
Nel Comune di Civitanova Marche, in zona residenziale, nelle immediate vicinanze dal centro città e dalla costa, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare, su due livelli. La proprietà, composta da due unità immobiliari ad uso abitativo ed una a destinazione garage, si sviluppa su due piani fuori terra, collegati tra loro da una scala. Al piano Terra, con accesso indipendente, si trova la prima unità abitativa, composta da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, con adiacente cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto.
Tramite una scala interna, si arriva al Piano Primo, dove troviamo la seconda unità con destinazione d’uso civile abitazione, composta da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, con adiacente cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto.
Completa la proprietà, un sottotetto agibile ma non abitabile, un garage ed un ampia corte esterna.
Perfetto investimento, per chi desidera un immobile in posizione strategica, vicino al centro città ed a tutti i collegamenti verso il litorale e le zone interne.
L'immobile, grazie al potenziale edificatorio inespresso, consente un progetto di ristrutturazione che prevede un restyling, chiavi in mano, con contract in cui vi è la possibilità di personalizzare le unità abitative grazie alla consulenza gratuita di professionisti selezionati.
Il prezzo di euro 565.000,00 è da considerare come valore per il solo acquisto dell'immobile nello stato di fatto;
Le unità previste, grazie al potenziale edificatorio, avranno un valore da definire con contract chiavi in mano.
Civitanova Marche: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova in un'ottima zona residenziale, perfettamente collegata a tutti i servizi che la Città può offrire, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e dal mare.
A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le rinomate località balneari di Civitanova Marche, Porto Potenza Picena, Porto Recanati, Sirolo e Numana. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come il Casello A14 Civitanova Marche-Macerata che dista circa 2.5 km, il porto di Ancona a ca. 50 Km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 54 Km e la stazione ferroviaria di Civitanova Marche, a circa 2 km.
- ODD Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Luca Rastelli
- Via S. Luigi Versiglia 17
- 62012 Civitanova Marche MC
- Tel.: +39 0733 471862
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente nel caso di acquisto risulta essere una forma di impegno contrattuale se effettuato direttamente o indirettamente tramite persone a lui riconducibili, ed è pari al 5% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La ODD Civitanova Marche Srls Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente entro e non oltre i 3 giorni dalla ricezione dell'exposè. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
