Percorrendo la strada che da Montiano porta alla costa dell’Argentario, incontriamo un paesaggio straordinario che si affaccia sulla Maremma.
In questo contesto naturale ed incontaminato si trova la proprietà che proponiamo in vendita. Il compendio immobiliare è formato da due immobili: una villa di circa 110 mq ed un annesso con autorizzazione a diventare civile abitazione. La villa è posta su un unico piano: dal porticato si accede al living dotato di camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a ripostiglio e garage esterno.
Il secondo edificio, anch’esso di circa 110 mq, si sviluppa su due piani: al piano primo troviamo un porticato che permette l’accesso ad un ampio open space, in cui si sviluppano cucina e camera da letto. Un piccolo bagno completa il piano. Al piano terra troviamo un ampio garage per 4 posti auto, oltre a vari spazi uso ripostiglio. Entrambe le proprietà sono circondate da un parco molto curato ed un uliveto, per un totale di circa 3ha. Entrambi gli immobili sono in buone condizioni ma necessitano di ammodernamenti. Si valuta anche la vendita separata delle due unità.
Strategicamente posizionato su un colle tra Grosseto, Magliano, Scansano e Talamone, il piccolo paese di Montiano può legittimamente ambire al titolo di «terrazzo della Maremma»: nonostante l’altezza sia di soli 261 metri sul livello del mare, dal borgo si gode infatti di una vista unica…
Distanze
Grosseto – 19 km
Firenze – 164 km
Pisa Aeroporto Galileo Galilei – 173 km
Orbetello mare – 33 km
Roma Aeroporto L. da Vinci – 158 km
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