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Appartement élégant à Merano

Climat méditerranéen dans le sud du Tyrol : la ville thermale de Merano, un emplacement de choix pour un achat immobilier

Vous êtes à la recherche d’un lieu de villégiature pour l’achat de votre nouvel appartement?? Engel & Völkers Italie souhaite vous présenter la ville de Merano comme potentiel emplacement de votre prochain achat immobilier. Merano, située au cœur du bassin peu profond de la vallée de l’Adige dans le Tyrol du Sud, c’est la deuxième plus grande ville de la région. La topographie particulière de cette partie de la vallée produit un phénomène climatique unique : alors que la ville est protégée des vents alpins froids par les sommets des montagnes au nord et à l’ouest, les courants d’air chauds italiens venant du sud réchauffent la vallée.C’est pour cette raison que le climat de Merano, qui devrait être alpin, est davantage méditerranéen – les résidents profitent ainsi de paysages de montagne et de températures douces la plupart de l’année.

La ville, aujourd’hui renommée comme station thermale, vaut vraiment le coup d’œil, surtout si vous vous intéressez à l’immobilier et que vous êtes un amoureux de la nature soucieux de l’environnement. Ici, grâce à ce climat si particulier, le printemps commence plus tôt qu’ailleurs sous cette latitude, et, fait inhabituel dans le Tyrol du Sud, les palmiers poussent avec pour toile de fond les sommets environnants. Cette particularité confère à Merano une situation unique qui permet de profiter de nombreuses activités dans la campagne environnante. Les randonnées à pied ou à vélo à travers les vallées des alentours sont particulièrement populaires, tout comme les célèbres thermes de Merano. Que ce soit pour une dégustation de vins ou une visite guidée du musée «?Merano Arte?», les propriétaires de biens amateurs de culture en auront pour leur argent.

Votre achat dans le Tyrol du Sud : un appartement dans une villa de campagne à Merano

Au rez-de-chaussée de la «?Villa Hölzl?», construite en 1892 et située dans le quartier des villas Merano au sud de la rivière Passer, vous trouverez un luxueux appartement de 127 mètres carrés disponible à la vente. En plus d’avoir été intégralement modernisé, l’acheteur peut s’attendre à profiter d’un large éventail d’avantages haut de gamme. Un système de domotique moderne, une sonorisation high-tech, des fenêtres à triple vitrage et un chauffage par le sol associés aux matériaux de construction d’origine et à l’architecture de la fin du XIXe siècle créent un véritable pont entre passé et futur. Vous profiterez de la vaste pelouse de la villa, du confortable balcon, de la terrasse aménagée et d’une vue directe sur les sommets environnants, pour vivre chaque été – si vous décidez d’acquérir cet appartement à Merano – des moments inoubliables.

Engel & Völkers Italie se fera un plaisir de vous aider à trouver votre propriété idéale à Merano – que ce soit pour votre nouvelle résidence principale, un lieu de villégiature pour l’été ou une maison pour le week-end.

Merano, l’association parfaite entre emplacement géographique unique, atmosphère alpine du Tyrol du Sud et températures douces du nord de l’Italie.

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