• Engel & Völkers Venezia confirme une tendance à la forte croissance des transactions immobilières en 2017.
• Les quartiers de Cannaregio, Dorsoduro et Castello sont les plus attrayants.
• Non seulement les clients étrangers à Venise, en 2017, il y a eu une forte augmentation des clients locaux aussi.
Le marché immobilier italien continue de croître avec une augmentation des ventes de + 8,6% (Source: Real Estate Market Observatory de l'Agence du revenu) et la marque immobilière internationale Engel & Völkers se confirme comme l'une des sociétés immobilières les plus dynamiques. La tendance positive de 2017 se poursuivra et se consolidera en 2018 avec un nombre croissant de transactions. La forte tendance positive avait déjà été annoncée à la fin du premier semestre 2017 dans le monde entier: la commission nette totale du groupe international Engel & Völkers atteint 667,8 millions d'euros (+ 31,9% par rapport à la même période de 2016) et le marché italien a enregistré une forte croissance de 47,2% (26,1 millions d'euros pour l'exercice 2017 contre 17,7 millions pour l'exercice 16).
Engel & Völkers Venezia suit la tendance nationale croissante dans le courtage immobilier et la «ville sur l'eau» confirme son charme pour le monde de l'immobilier.
Venise a toujours été considérée comme l'une des plus belles villes du monde et elle est l'une des plus appréciées grâce à ses trésors artistiques et sa position stratégique dans le nord-est de l'Italie et le charme de la lagune. L'unicité des canaux, en effet, et la grande valeur artistique du patrimoine confirment Venise parmi les villes les plus recherchées, pas seulement pour les clients étrangers mais aussi pour les clients locaux (en croissance continue) et le trand maintient une hausse constante par rapport à les années précédentes.
L'objectif atteint en 2017 est significatif du point de vue économique mais aussi pour le nombre élevé de transactions réalisées, en nette progression par rapport à 2016, également grâce à un renforcement significatif du personnel de l'agence Engel & Völkers Venezia, mis en œuvre par une sélection de collaborateurs dynamiques, très motivés et avec une connaissance approfondie du territoire et du marché immobilier dans le lagon.
L'augmentation de l'équipe de travail, la sélection rigoureuse des propriétés dans le portefeuille et les synergies du réseau international Engel & Völkers sont les clés du succès 2017 à Venise, mais aussi dans le monde entier. Les zones les plus intéressantes pour les achats résidentiels sont le quartier de Cannaregio, suivi à parts égales par le quartier artistique de Dorsoduro et le quartier résidentiel de Castello.
Mais la ville de Venise n'est pas seulement intéressante pour les étrangers ou les touristes (la plupart venant de France, Belgique, Royaume-Uni, Luxembourg, Autriche, Allemagne): en effet, l'année dernière a vu le taux de satisfaction des clients locaux 20% du total.
L'objectif fixé pour 2018 est d'augmenter significativement la valeur intermédiée en continuant à sélectionner des agents professionnels à inclure dans le personnel hautement qualifié avec une forte connaissance du marché local.
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