140 qm Büro an Schaans Hauptverkehrsader
- Kaltmiete 1.450 CHF
- Nebenkosten 150,00 CHF
- LL-AKZ
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 140 m²
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- 140 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
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- Bergpanorama
Diese vielfältige Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten von Schaan im Zentrum Liechtensteins. Sie gliedert sich in fünf verschiedene Büroräume und eine grössere Freifläche am Ende des Flurs. Eine Nutzung als Gesamtbüro mit verschiedenen Einzel- und Doppelbüros sowie Meetingräumen oder Archivflächen ist somit möglich. Über viele Jahrzehnte den gleichen Vormieter beherbergt, sind Renovationsarbeiten unerlässlich und auch in Absprache mit dem Vermieter bereits angedacht und möglich.
Es bieten sich u.a. folgende Highlights:
* 140 qm Büroetage als gesamtes Büro mietbar
* Renovationen sind auf Wunsch möglich
* Aufteilung in 5 Büroräume
* Balkon in Richtung Süden
* Glasfaseranschluss für Internet vorhanden
* Kellerraum als Archivfläche nutzbar
* 2 Aussenstellplätze hinter dem Objekt inklusive
* leicht erreichbare Lage an der Hauptverkehrsader Schaans
* ÖV-Haltestelle nur wenige Miete vom Objekt entfernt
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Der Grundriss dieser Immobilie
Schaan: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die einwohnerstärkste Gemeinde Schaan liegt im Oberland des Fürstentum Liechtensteins und ist somit das Drehkreuz des Ländles. Sie beherbergt nicht nur ein enorm grosses Netzwerk an internationalen, marktführenden und globalen Unternehmen, welche alle den Hauptstandort in Schaan haben, sondern besitzt auch einige wichtige Einrichtungen des Fürstentums. Über die Gemeinde Schaan gelangt man in kürzester Zeit in die nächst grössere Stadt Buchs im Kanton SG oder nach Vorarlberg im Österreich. Dieser Vorteil dient vorallem regionalen sowie nationalen Unternehmen, welche zeitnah bei Geschäftsterminen, Kunden oder weiteren Standorten/Filialen sein müssen. Die zentrale Gemeinde ist umringt von den Nachbarortschaften Vaduz, Bendern und Buchs auf der anderen Seite des Rheins. Der Anschluss auf die Rheintaler Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht kurze Distanzen in die nächstgrösseren Zentren wie St. Gallen, Chur, Zürich, München und Mailand. Schaan bietet nebst dem Industrie- und Gewerbegebiet auch die Kehrseite, welche im Zentrum mit dem SAL, den Highlights an Restaurants, Bars und Aktivitätsmöglichkeiten eine Vielfalt an Erholung und für Abwechslung sorgt.
- EV First AG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Dipl. Private Banking Experte / Executive MBA, Heinz Senn
- Bahnhofplatz 2
- 9470 Buchs (SG) · Schweiz
- Tel.: +41 81 523 70 70
- www.engelvoelkers.com/de-ch/rheintalcommercial/
- Impressum des Anbieters
