Grosszügiges Bauland mit idyllischem Bächlein & Waldanteil
- W-02JIL1
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Bauland (erschlossen)
- 18.750,73 sqft
Besonderheiten dieses Grundstücks
Dieses grosszügige Grundstück bietet ein oder zwei Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus mit grosser Gartenfläche seinen Platz. Noch unbebaut, lädt es zur Verwirklichung verschiedener Wohnträume in der Natur ein. Eine Aufteilung der Parzelle für zwei Objekte ist möglich. Umgeben von Wiese, einem Stückchen Wald und einer überschaubaren, gemütlichen Nachbarschaft, verfügt diese Parzelle ebenso über einen Bach in der Nähe der Grundstücksgrenze, welcher zudem das Bauvorhaben nicht behelligen sollte. Der Mindestabstand für Bauten zur Böschung des Bachs liegt bei 10m (je Bewilligung 5m) und zum Waldstück bei 12m (je Bewilligung 7m). Der ideale Platz in ruhiger, sonniger Wohnlage mit eigenem Bachzugang und kleinem Waldstück.
Die wichtigsten Highlights:
* grosse Fläche von gesamt 1‘742 qm
* davon 1'552 qm Wohnzone WZ
* davon 27 qm Gewässer
* davon 163 qm Wald
* Ausnützungsziffer 0.65
* Aufteilung in zwei Parzellen für 2 Objekte möglich
* idealer Gestaltungsfreiraum
* im ruhigen, sonnigen Quartier gelegen
* bestens für Familien und Ruhesuchende
* eingebettet in Wiese, Bach und Baumbestand in der Natur
* ÖV fussläufig erreichbar
* Schule, Sportvereine, Supermarkt, etc. direkt im Ort
Der Grundriss dieser Immobilie
Triesenberg: Lage und Umfeld des Grundstücks
Dieses Grundstück befindet sich im ruhigen Quartier Sütigerwis/ Wangerberg in der Walsergemeinde Triesenberg im Fürstentum Liechtenstein. Triesenberg mit seinen gut 2‘600 Einwohnern verfügt über einen besonderen Charme, welcher ein ruhiges Gemeindeleben mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf verbindet. Sowohl Sportplätze als auch Primarschule und Kindergarten befinden sich gleich im Ort. Der Kern verfügt zudem über einige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Somit stellt Triesenberg die ideale, ruhige Umgebung für Familien und Naturliebhaber dar. Liechtensteins Hauptort Vaduz befindet sich leicht erreichbar im Tal. Dem Strassenverlauf auf dem Berg folgend, ist der beliebte Ferienort Malbun mit seinem Ski- und Wandergebiet nur wenige Minuten entfernt.
Herzlich Willkommen in der Idylle Triesenbergs!
- Heinz Senn Immobilien
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Julius Geck
- Herrengasse 7
- 9490 Vaduz
- Tel.: +423 231 30 03
- www.engelvoelkers.li
- Impressum des Anbieters
