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Appartement 1 chambre à Belair

Appartement, Acheter | Luxembourg, Centre, Luxembourg, Belair
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement


Équipement et particularités de cet appartement

**SOUS COMPROMIS** UNTER KAUFVORVERTRAG** UNDER SALESAGREEMENT**

Engel & Völkers vous propose cet appartement 1 chambre à vendre à Belair, situé au niveau -1 d’une résidence de 5 unités.

L'appartement dispose d'une surface habitable nette de ±56,8m² avec balcon (±1,9m²), ainsi qu’une cave (±6,5m² net) au 2ème sous-sol.

L'appartement se compose ainsi :
Hall d'entrée, salon/salle à manger (±20m²), grande cuisine séparée (±13m²), une grande chambre (±14,8m²), et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, machine à laver et sèche-linge.
Equipements :
Sol laminé (salon), moquette (chambre), carrelage (hall, SDB et cuisine), fenêtres en PVC (1993) avec double vitrage et volets roulants.

Une grande terrasse commune est également disponible.

Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz (2011).

Les charges communes mensuelles régulières (hors travaux) s’élèvent à environ 172€ (2019).


Belair: Localisation et environnement de ce bien immobilier

La propriété est située dans le quartier très prisé de Belair, très proche du Centre-Ville et avec de nombreux espaces verts.

On y trouve tout ce dont on a besoin au quotidien : boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacies, médecins, supermarché etc..
Dans le quartier il y a également le conservatoire, le parc de Merl, des cabinets médicaux et dentaires, stations de service ouvertes le dimanche et jours fériés, un centre sportif avec piscine ouverte au public pendant le weekend, etc.

Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité et sont desservis par les lignes 8, 12 et 13.
L’arrêt de tram « Centre Stäreplaz / Etoile » est à ±850 m.

Distances :
Parc de Merl : ±500 m
Parc municipal : ±950 m
Autoroute A6 : ±2,4 km
Autoroute A4 : ±1,7 km
Kirchberg : ±2,3 km
Aéroport Findel : ±10,3 km


Contactez nous pour plus de renseignements
Engel & Völkers Luxembourg
  • Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sabine Weber
  • 4, Place Joseph Thorn
  • L-2637 Luxembourg - Merl
  • Tél: +352 28 26 17 27
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