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Maison unifamiliale à la Moselle avec piscine

Maison, Acheter | Luxembourg, Est, Stadtbredimus, Greiveldange
Prix-Icon
1,450,000 EUR
env. 1,725,645 USD
Prix
Chambres à coucher-Icon
4
Chambres à coucher
Salles de bains-Icon
3
Salles de bains
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2 109,73 sqft
Surface Habitable
Superficie du terrain env.-Icon
6 921,19 sqft
Superficie du terrain env.
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1,450,000 EUR
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison


Équipement et particularités de cette maison

**SOUS COMPROMIS**UNDER SALES AGREEMENT** UNTER KAUFVORVERTRAG**

Maison unifamiliale à la Moselle avec piscine

Engel & Völkers vous propose à la vente une maison passive A/A/A, construite en 2018 et située dans le paisible petit village de Greiveldange.

Cette propriété libre de 4 côtés offre une architecture aux lignes pures et modernes, avec un soin particulier apporté aux volumes et à la lumière. Construite sur un terrain de 6,43 ares, avec une surface totale de ±366m² dont ±196m² de surface habitable, elle dispose d’une belle terrasse/jardin orienté plein Sud et d’une magnifique piscine chauffée avec nage à contre courant.

Rez-de-chaussé: Salon (40,50m²) - Salle à manger et Cuisine ouverte équipée AEG (35,91m²) - Halle d’entrée (4,52m²) - WC séparé (3,31m²) - Chambre à coucher avec Salle de bain privative (32,99m²)
1er étage: 3 Chambres à coucher (18,19m² + 15,06m² + 10,91m²) - 2 Salles de bains (13m² + 7,91m²) - Hall de nuit (14,94m²)
Sous-sol: Très grand garage (99,34m²) - Cave (16,77m²) - Local technique (10,67m²) - Hall
Le grenier est aménageable et il existe la possibilité de prolonger la cage d’escalier pour accéder au grenier.


Greiveldange: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Niveau parking, le garage est assez grand pour accueillir 4 voitures et à l’extérieur se trouvent deux emplacements supplémentaires.

Caractéristiques: panneaux solaires, pompe à chaleur, récupérateur d’eau de pluie (10.000L), 60 ampoules de 5 watts, adoucisseur d'eau, constructeur Schwörer Haus.

Commune viticole, Stadtbredimus se situe au cœur de la Moselle luxembourgeoise. Elle a su conserver son charme authentique et offre à ses habitants un cadre de vie verdoyant des plus agréables.

La commune a aménagé de nombreux sentiers culturels, qui offrent aux promeneurs la possibilité de découvrir le château de Stadtbredimus, l’ancien lavoir et les coopératives des vignerons de la région. D’autres sentiers de randonnée parcourent la forêt et les vignes de Stadbredimus.


Distances:
Arrêt de bus +/- 220 m
École primaire +/- 300 m
Crèche +/- 1,5 km
La Moselle +/- 1,3 km
Restaurants +/- 3,5 km
Remich +/- 6,5 km
Autoroute A1 +/- 11 km
Aéroport 16,6 km
Hôpital Kirchberg +/- 20 km
Cloche d’Or +/- 24 km


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  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Filipe Rebelo
  • 4, Place Joseph Thorn
  • L-2637 Luxembourg - Merl
  • Tél: +352 28 26 17 27
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Tel.: +352 28 26 17 27

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