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Penthouse de haut standing avec terrasse rooftop

Appartement, Louer | Luxembourg, Centre, Luxembourg, Limpertsberg
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5,140 EUR
env. 6,048 USD
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3
Chambres à coucher
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2
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement


Équipement et particularités de cet appartement

Engel & Völkers vous propose à la location, ce magnifique appartement non meublé d’une surface nette habitable de ±185m² avec jardin sur le toit de ±1, 33 ares avec local pour les meubles de jardin et balcons de ±15m² comprenant :
- Hall d'entrée avec placard garde robe, séjour de ±72m² en trois parties (salon, salle à manger, bureau)
- WC séparé avec débarras
- Cuisine avec balcon entièrement équipée avec four, 4 plaques électriques, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle
- Débarras/garde manger séparé
- Une chambre master avec hall de nuit, grande salle de bain avec baignoire pour deux personnes, 2 lavabos, nombreux placards
- Sauna
- Dressing
- Deux chambres, hall de nuit avec placard, salle de douche avec WC
- Deux balcons (un côté nord et un côté sud) d’une surface totale de ±15m²
- Cave à vin avec étagères
Les prestations sont haut de gamme comme un service de conciergerie, une hauteur sous plafond de 3 mètres et des matériaux de qualité.
Loyer avec cave inclus: 5140euros/mois
Loyer pour 2 parkings au garage: 360euros/mois
Charges: 500euros/mois
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17%
Contrat: min. 3 ans sans clause diplomatique


Limpertsberg: Localisation et environnement de ce bien immobilier

L’objet que nous vous proposons se trouve au Limpertsberg,
un des quartiers les plus populaires et recherchés de
Luxembourg-Ville. Ceci est dû grâce à son emplacement
stratégique très proche du centre-ville et de Kirchberg, et
l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants dans leur
quotidien.
Quartier composé de jolies maisons et façades du début du
20ème siècle qui font du Limpertsberg un des quartiers les
plus prisés du Luxembourg.
On y retrouve une multitude de commerces, deux
supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et
un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre de
loisirs et sports, etc.
Grand choix de crèches, foyers de jours, écoles
fondamentales et plusieurs lycées. Toutes les trois semaines,
la place du Glacis accueille le “Glacismaart” (marché) et de
fin août à mi-septembre, la “Schueberfouer” (grande fête
foraine) qui attire près de 2 millions de visiteurs chaque
année.
Le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus,
offre des stations de locations de vélos, et est desservi par le
nouveau tramway.
Distances vers:
- Centre-Ville: ±2km
- Kirchberg: ±1.6km
- Autoroute A4: ±3.4km
- Parc Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±1,5km
- Tramway: ±1,5km
- Findel aéroport international : ±10,7km


Contactez nous pour plus de renseignements
Engel & Völkers Luxembourg
  • Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lynn Winandy
  • 4, Place Joseph Thorn
  • L-2637 Luxembourg - Merl
  • Tél: +352 28 26 17 27
Courriel
Marque d´éditeur
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Real Estate Brokerage Sàrl
4, Place Joseph Thorn
L-2637 Luxembourg

Tel.: +352 28 26 17 27

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