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Penthouse exclusive avec vue unique

Appartement, Louer | Luxembourg, Centre, Luxembourg, Gare
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7,500 EUR
env. 8,825 USD
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3
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement


Équipement et particularités de cet appartement

Engel & Völkers vous propose à la location ce duplex luxueux avec une vue exceptionnelle sur le quartier historique de la ville du Luxembourg.
La propriété se situe au 5e et 6e étage d’une résidence de haut standing et vous offre avec ses plafonds de hauteur, une surface habitable de ±240m².
Parquet massif, de nombreux placards intégrés sur mesure, des finitions de qualité et un système d'alarme ne sont que quelques-unes des caractéristiques de cette offre unique.
L’appartement divisé en deux étages est agencé comme suit:
Au 5ème étage:
- Hall d'entrée avec parlophone, placards encastrés et WC
- Chambre master de ±38m² avec sa sdb et sauna en suite
- Une chambre de ±20m² avec dressing séparé, une sdb et WC séparé en suite
- Une chambre de ±24m² avec salle de douche et WC en suite
Au 6ème étage:
- Séjour lumineux de ±78m² avec accès direct sur les 2 terrasses
- Bureau de ±13m²
- Débarras
- Grande cuisine séparée et équipée avec accès sur la deuxième terrasse de ±18m²
- Terrasse avec vue magnifique sur la vieille ville, la cité judiciaire ainsi que le Kirchberg.
L’appartement entier a été rénové en 2021 et vous offre également une cave privative, deux places de parking ainsi qu’un accès à la salle de fitness du bâtiment.

Loyer avec cave & 2 parking inclus: 7500euros/mois
Charges : 500euros/mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA


Gare: Localisation et environnement de ce bien immobilier

La localisation de l’appartement est parfaite, due à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de la Gare. Ce quartier offre ainsi à ses habitants une excellente infrastructure. On y trouve une multitude de commerces, supermarchés, de nombreux restaurants et bars, parcs, des cabinets médicaux, centre sportif et de loisirs.
De plus, ce quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. Une station de bus se trouve juste en face de l’immeuble.

Distances :
- Luxembourg-Ville : ±1,7km
- Luxembourg Gare : ±1,9km
- Kirchberg : 5,9km
- Supermarché : ±100m
- Autoroute A4 : ±1,2km
- Cloche d’Or : ±4,3km


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Engel & Völkers Luxembourg
  • Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lynn Winandy
  • 4, Place Joseph Thorn
  • L-2637 Luxembourg - Merl
  • Tél: +352 28 26 17 27
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4, Place Joseph Thorn
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