Résidence Bellevue - Lot 15 - 3 chambres et bureau

Appartement, Acheter | Luxembourg, Ouest, Kopstal, Kopstal

1.520.300 EUR

Prix

Chambres à coucher

Salles de bains

162 m²

Surface Habitable

1.520.300 EUR

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E&V ID W-02LWHF

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

Sous-type de bien Appartement
Année de construction 2021
Pièces 3
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Surface Habitable 162 m²
Surface totale 162,46 m²
Terrasse 34,09 m²
Garage 3
État Excellent
Emplacement Très bon
Type de chauffage
- Poêle - Cuisinière
- Plancher chauffant
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Sur demande

Équipement et particularités de cet appartement

- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Toilettes invités

*** Vendu meublé avec cuisine ***

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence Bellevue située à Kopstal, offrant une qualité de vie incomparable en pleine nature, à quelques kilomètres seulement de la Ville de Luxembourg. Conçu et réalisé par le groupe Thomas & Piron, cet ensemble de 16 appartements répartis en deux ailes propose une architecture permettant de profiter pleinement d’un environnement privilégié.

Les appartements sont équipés de menuiserie aluminium avec triple vitrage, de stores à lamelles en aluminium électriques, d’un système de ventilation double-flux avec récupération d’énergie, d’un chauffage au sol et de portes d’entrée anti-effraction.

Le duplex 15 se situe au rez-de-chaussée et niveau -1 de l’aile nord et offre une surface de 162,46m² ainsi qu’une terrasse de 34,09m². Cet appartement propose sur le 1er niveau: entrée avec coin vestiaire, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 bureau, 1 WC séparé. Sur le 2ème niveau: grand séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing et salle de bains en suite, 1 WC séparé et 1 buanderie/stockage.

L’immeuble de classe énergétique AB dispose d’un ascenseur, une buanderie commune et d’un local à vélos.

Une cave privative (K07) et 3 emplacements de parking intérieurs (P16 + P17 + P18) sont inclus dans le prix.

Prix TVAC 3% (pour résidence principale): 1.520.300 €
Prix TVAC 17% (pour investisseur): 1.570.300 €

En savoir plus sur ce nouveau projet de construction

Ce bien immobilier fait partie d'un nouveau projet immobilier. En savoir plus.

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Plan de ce bien immobilier

Kopstal: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le projet résidentiel BELLEVUE est situé dans le village de Kopstal, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. En retrait de la route principale, la résidence borde la rivière Mamer et offre une vue imprenable sur les forêts environnantes.

Kopstal est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant, tout en profitant d’un accès rapide vers Luxembourg-Ville, l’autoroute A6, l’Ecole européenne à Mamer ou encore de grands centres commerciaux comme la Belle-Etoile à Bertrange.

La commune de Kopstal dispose de plusieurs restaurants, stations de services avec supérettes, boulangerie, crèche, école maternelle et fondamentale, cabinet médical et pharmacie, ainsi que de divers infrastructures sportives proposant du football ou du tennis.

L’arrêt de bus “Saangen” se trouve à proximité immédiate (lignes 275, 276, 340 et 428). L’arrêt “Brèck” est desservi par 7 autres lignes.

Accès en voiture vers:
Luxembourg-Ville: 10 minutes
Mersch: 10 minutes
Ecole européenne à Mamer: 8 minutes
Centre-Commercial: 9 minutes
Kirchberg: 17 minutes