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Terrain à bâtir - Lot 9 - Lotissement ESPEN

Terrain, Acheter | Luxembourg, Centre, Contern, Moutfort
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6 200,01 sqft
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Ce que vous devez savoir au sujet de ce terrain


Particularités de ce terrain

**RESERVÉ** RESERVED** RESERVIERT**

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir avec une vue imprenable sur les champs et les prés dans le lotissement "ESPEN" à Moutfort.

Cette parcelle de 5a76ca est adaptée à la construction d'une grande maison isolée d'une surface brute maximale de 562,10m².

Spécifications selon le plan d’aménagement particulier (PAP):
- 2 étages complets (rez-de-chaussée, 1er étage)
- Dernier étage en retrait de 50% (2ème étage)
- 1 sous-sol
- Toit plat
- Hauteur acrotère : 10m
- 562,10m² max. de surface constructible brute totale (rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage)
- 224,84m² max. de surface d’emprise au sol

Le terrain est viabilisé et libre de contrat de construction.

La vente est soumise à la condition de la conclusion d’un contrat d’architecte avec le bureau renommé "JEAN PETIT ARCHITECTES S.A." (jean-petit.lu).

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.


En savoir plus sur ce nouveau projet de construction

Ce bien immobilier fait partie d'un nouveau projet immobilier. En savoir plus.


Moutfort: Localisation et environnement de ce terrain

Le nouveau projet de construction "ESPEN" est situé à Moutfort, entre les rues Um Kinert et Kiem, en retrait de la route principale de Remich.

Le projet résidentiel est situé dans un environnement tranquille et exclusif de Moutfort, qui fait partie de la commune de Contern.

A proximité se trouve la piste cyclable "Syrdall" et des bois, qui vous invitent à faire des promenades à pied ou à vélo.

La commune de Contern dispose d'une excellente infrastructure : garderie, foyer du jour, crèches, école primaire, école de musique, divers restaurants, épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeurs, cabinets de physiothérapie, clubs sportifs, et de nombreuses autres activités de loisir.
Sandweiler, à ±4,7 km, propose de nombreuses offres supplémentaires.

Le projet dispose d'une excellente connexion au réseau de transport en commun.

Distances :
- Autoroute A1 : ± 7,1 km
- Kirchberg : ± 10,8 km
- Aéroport Findel : ± 11,3 km
- Gare à Oetrange : ± 2,6 km
- Arrêt de bus "Moutfort, Kiem" : ± 450 m
- Arrêt de bus "Moutfort, Kapell" : ± 600 m


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  • Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sabine Weber
  • 4, Place Joseph Thorn
  • L-2637 Luxembourg - Merl
  • Tél: +352 28 26 17 27
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