‘Luxembourg’ : quelles obligations légales pour le Certificat de Performance Énergétique (CPE) ?

Si vous souhaitez vendre ou acquérir un bien immobilier au Luxembourg, vous vous demandez sûrement quelle est la règlementation relative au passeport énergique d’une habitation ? A travers cet article, Engel & Völkers Luxembourg répond aux questions qui nous sont fréquemment posées.

Qu’est-ce que le CPE ?

Le certificat de performance énergétique (CPE) également appelé passeport énergétique est une certification définissant la consommation énergétique d’une habitation. Ainsi, même sans disposer de connaissances expertes, le propriétaire ou le locataire peut évaluer la qualité énergétique du bien immobilier.

Le CPE est-il obligatoire?

La délivrance du passeport énergétique est une obligation légale. Il existe une règlementation précise définie par le règlement grand-ducal datant du 30 novembre 2007 concernant « la performance énergétique des bâtiments d’habitation ». Néanmoins, il n’entraîne aucune obligation de rénovation du bien immobilier. Le CPE reste ensuite valable 10 ans après le jour de son établissement.  

Comment obtenir le passeport énergétique d’un bien ?

Tous les experts agréés par le Ministère de l’Économie peuvent établir le CPE d’un bien immobilier. La liste des professionnels reconnus est disponible sur le site : www.guichet.lu.

Quelles exigences énergétiques pour les biens neufs ?

Au Luxembourg, depuis 2017, les projets d’habitation neufs doivent répondre à une consommation énergétique quasiment nulle (NZEB = Nearly Zero Energy Building). Cela correspond généralement aux classes énergétiques AAA.

 Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations concernant le CPE au Luxembourg, nos conseillers immobilier sont à votre entière disposition pour vous aider à y répondre. N’hésitez pas à nous appeler au +352 28 26 17 27 ou à nous envoyer un email à l’adresse suivante : luxembourg@engelvoelkers.com.