Verkocht: Wibautstraat 52F, Amsterdam
- W-02U96R
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Loft / zolder
- 2
- 1
- 1
- 45 m²
- 45 m²
- Average
Uitvoering en details van dit pand
-
- Balkon
Wibautstraat 52F, Amsterdam
Wonen op een toplocatie in het bruisende Oost in de Weesperzijde buurt in een goed ingedeeld tweekamer appartement van 45 m2 met een aangenaam balkon op het Westen.
De Wibautstraat is niet alleen centraal verbonden met Oost, maar biedt ook snelle toegang tot de prachtige Weesperzijde, de Amstel, de Pijp en de Rivierenbuurt. Aan het begin van de Wibautstraat bevindt zich de bruisende stadscampus Amstel Campus, met het karakteristieke Weesperplein.
INDELING
Via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst leidt de hal naar alle ruimtes. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, met een moderne open keuken die is uitgerust met een composietstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, allen van Bosch. De keuken omvat een vaatwasser, 4-gaspitten, afzuigkap, een combi-oven en een koelkast met vriesvak. Extra boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, met toegang tot de badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het heerlijke ruime balkon op het westen.
Het separate toilet, voorzien van wastafel bevindt zich in de hal. Daarnaast is er een aparte kast in de hal met de aansluiting voor de wasmachine.
Het gehele appartement is voorzien van een eiken lamel vloer, hoge plinten en paneel deuren. Daarnaast is het appartement geïsoleerd door middel van HR++ beglazing en is de ventilatie bedienbaar door middel van een high tech Ocron MV-box met toerenregeling op basis van CO2 meting. Daarnaast zijn er rookmelders aanwezig in het appartement en is er een videofooninstallatie beschikbaar.
Het project is genomineerd geweest voor de Amsterdamse Nieuwbouw prijs in 2016.
In 2015 is het gehele pand gerenoveerd; Funderingsherstel, nieuwe betonnen begane grondvloer, herstel metselwerk voorgevel (opnieuw aanbrengen snijvoeg), nieuwe kozijnen voorgevel.
KENMERKEN:
- Gelegen op een toplocatie;
- 2-kamer appartement van 45 m2;
- Ruim balkon gelegen op het Westen;
- Zeer goed geïsoleerd (vloeren, gevels, wanden en dak);
- Voorzien van dubbel glas (HR++);
- VvE professioneel beheerd;
- Servicekosten per maand € 104,-
- Hele pand gerenoveerd in 2015
- Door het gehele appartement eiken houten vloer;
- Erfpacht afgekocht t/m 31-10-2064;
- Notaris keuze koper (kantoorhoudende te Amsterdam);
- Oplevering in april 2024
Plattegronden
Amsterdam Zuid: Ligging en omgeving van dit pand
OMGEVING
De levendige Wibautstraat in Amsterdam Oost heeft een rijke mix aan hotspots te bieden.
Voorheen bekend van het Volkshotel en (Club) Canvas, nu een centraal punt voor diverse eetervaringen, zoals restaurant "Baut" en “The Soial Hub” Voor een smakelijke biefstuk kun je terecht bij "Loetje" Oost. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een Albert Heijn, apotheek, bakkerij en Maalderij Hartog’s Volkoren, recht tegenover het appartement. Het populaire Grand café "Lokaal" is ook vlakbij, evenals een diversiteit aan eethuizen en restaurants in de Eerste Oosterparkstraat.
BEREIKBAARHEID
Ontdek moeiteloze bereikbaarheid vanuit dit appartement, met een overvloed aan openbaar vervoersmogelijkheden op een steenworp afstand. Het nabijgelegen Wibautstation biedt toegang tot diverse metroverbindingen, terwijl het Amstelstation een scala aan opties biedt, waaronder metro, trein, tram en busverbindingen. Voor de fietsliefhebbers is de stad binnen handbereik, met snelle toegang tot verschillende delen van Amsterdam. Ervaar het gemak van vlotte verbindingen en ontdek de stad zonder moeite.
Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend.
Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.
- Home View Int. BV
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Marisa Ardizzone
- Willemsparkweg 89
- 1071 GT Amsterdam
- Telefoon: +31 (0)20 716 24 18
- www.engelvoelkers.com/en-nl/amsterdam/
Informatie over energie
- C
