Ce à quoi vous devriez faire attention lors de l’achat d'une maison

Vous pouvez vite être dépassé par la recherche d’une nouvelle maison, mais l'important est de ne pas se laisser aveugler par les innombrables visites. Voici nos meilleurs conseils pour rester lucides lorsque vous vous embarquez dans votre recherche.

Ce à quoi vous devriez faire attention lors de l’achat d'une maisonDéfinissez vos priorités

Avant de visiter un bien, asseyez-vous et dressez la liste de vos principales exigences. Une fois que la liste est complète, condensez-la en trois à cinq points essentiels, comme par exemple le nombre de chambres ou un grand jardin. Ayez-les bien en tête lors de vos différentes visites. Vous éviterez ainsi de vous laisser emporter par vos émotions lors votre recherche.  

Comparez toutes les options

Dressez un tableau comparatif pour ne pas oublier les avantages et les inconvénients de chaque bien que vous visitez. Ce document vous permettra de restreindre les options et vous aidera à prendre la décision finale.

Prenez beaucoup de notes

Il est facile de se perdre lorsqu’on part à la recherche d'une maison. La prise de notes lors des visites vous permettra d'organiser vos pensées et de faire un choix rationnel quant à votre prochain déménagement. Demandez l'autorisation de prendre des photos et de faire des vidéos et esquissez un plan présentant l'agencement et la taille des pièces.

Entrez dans les détails

Dressez une liste d’éléments tels que l'orientation des fenêtres, car la quantité de lumière naturelle qui pénètre dans une maison joue un rôle essentiel. Leur taille et leur aspect influencera également la manière dont vous profiterez de votre maison, ainsi que sa valeur si vous revendez. N’hésitez pas non plus à emmener vos notes, y compris les dimensions de vos meubles, lors de vos visites. Si vous avez l'intention d'emporter avec vous votre précieux cadre de lit ou votre grand canapé, les pièces de votre nouvelle maison devront être de la bonne taille.

Regardez un peu partout

Cela vaut la peine de regarder dans les endroits moins habituels. Accroupissez-vous, levez les yeux et regardez à l’intérieur des placards et des armoires pour pouvoir vous rendre compte l'espace disponible. Contrôlez les détails qui sont généralement passés sous silence, tels que les coins humides qui sont cachés par des canapés. Jetez un œil sous les tapis et sur les rebords de fenêtre et évaluez si le bien immobilier en vente aura besoin de plus d’entretien qu'il n’en a l'air.

Sortez des sentiers battus

La maison est la star du spectacle, mais il est important de prendre en compte également d’autres caractéristiques. La situation idéale serait d’avoir beaucoup de place pour se garer et de préférence sans devoir laisser votre voiture dans la rue : un garage pourrait même être l'une de vos priorités. Renseignez-vous aussi sur la situation géographique du bien. En plus d’habiter dans un quartier bien précis, sa situation constituera un facteur important lorsqu'il s'agira de vendre le bien. La qualité des écoles avoisinantes, par exemple, peut non seulement influencer la situation démographique du quartier mais aussi le prix de votre maison.

Comment vous-y voyez-vous ?

Bien que l’attention pour les détails reste essentielle pendant la recherche de votre logement, faites également appel à votre imagination. Si vous vous imaginez vivre dans un bien immobilier, il y aura sûrement une raison à cela.

Avec notre réseau mondial réparti sur 4 continents et 32 nations, Engel & Völkers est votre partenaire de recherche idéal lors de l’achat d'une maison. Nous vous proposons une gamme variée de biens immobiliers de luxe disponibles en ligne ou sur place.
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