Les meilleures choses de l’achat d'une maison en automne

Le printemps est traditionnellement considéré comme le meilleur moment pour acheter une nouvelle maison, mais cette tendance de longue date pourrait être en passe de changer. On observe en effet une nette orientation à l’achat de biens immobiliers en automne, une saison vantant plusieurs avantages.

Meilleures de l’achat d'une maison en automneVoici les meilleures choses de l’achat d'une maison en automne.

Moins de concurrence

La recherche d’une maison en automne est un véritable trésor caché. Au printemps, tout le monde est en quête d'une nouvelle maison et vous pouvez avoir l'impression de perdre de nombreuses occasions avant même d'avoir pu organiser les différentes visites, alors qu'au mois de septembre le marché n'est plus aussi encombré.

La perspective d’une concurrence moins active est cependant accompagnée d'une légère mise en garde, car tout dépend de l'endroit où vous désirez acheter. Bien que l’on soit en automne dans l'hémisphère nord, les marchés, tout comme le climat se réchauffent dans l'hémisphère sud. On constate également un afflux d'acheteurs à partir du mois d'octobre dans les destinations les plus chaudes aux États-Unis, y compris en Floride.

Les vendeurs sont disposés à négocier

Du prix jusqu’à la date d'emménagement, tout mérite d'être discuté. Il est possible que les propriétaires aient essayé de vendre leurs biens depuis le printemps et qu’ils commencent à être fatigués de la situation. Cela vous offre la possibilité de revoir l'offre à la baisse et de négocier plus fermement. Comme il y a moins de gens étant à la recherche d’une nouvelle maison, le vendeur pourrait trouver votre offre plus intéressante que lorsqu'il est inondé de propositions d'acheteurs potentiels, comme c'est le cas au printemps.

L’automne est également une période plus propice à l'emménagement dans une nouvelle maison. Certains marchés poussent à une conclusion rapide de l'affaire au printemps, alors qu'en automne, juste avant la période de Noël, les vendeurs préfèrent souvent ne pas quitter leur bien juste avant la saison hivernale et ils pourraient être plus flexibles au niveau du déménagement.

Une liste différente

Les maisons en vente en automne ne sont pas toutes celles qui n’ont pas été vendues au printemps : il y a beaucoup de maisons disponibles à la vente en automne pour bon nombre de raisons. Beaucoup de particuliers vendent quand ils estiment que c’est le bon moment plutôt que pour satisfaire aux exigences du marché. Certaines affaires seront conclues en automne alors qu’elles sont impensables au printemps.

Avec des bureaux dans 32 pays répartis sur quatre continents, Engel & Völkers est prêt à vous aider à acheter ou à vendre votre bien immobilier tout au long de l’année. Si vous envisagez d’acheter une maison de luxe cet automne, faites un détour par l'agence la plus proche de chez vous ou visitez Engel & Völkers en ligne et discutez avec un de nos experts en immobilier.

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