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Engel & Völkers Lisboa MMC

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W-02CMEB – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Annette Strootmann

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02CMEB
Alfama, Lisbonne, Portugal

Alfama - Espace commercial avec terrasse

Prix
1 100 000 €

Surface totale250 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Dans un immeuble classé, construit à la fin du XVIIIe siècle, cet espace commercial situé entre Baixa de Lisboa et Alfama, jouit d'un emplacement unique. avec une large façade faisant face au Tage, composé de deux magasins et un sur-magasin, totalisant 250m m2. Le bâtiment qui intègre cet espace, avec terrasse continue au niveau du premier étage, au goût du temps, fait partie d'un front urbain hétérogène, symbole de la beauté et de la singularité historique de Campo das Cebolas. Compte tenu de la valeur patrimoniale de ces biens, ainsi que de la nécessité de les requalifier et de les valoriser, a été présenté à la Mairie de Lisbonne un projet de modification du périmètre de construction, qui devrait se développer, avec l'unification de la façade et l'adaptation des intérieurs au commerce et le logement Bénéficiant d'excellentes conditions pour la restauration, avec terrasse au rez-de-chaussée et terrasse (1er étage), cet espace est sans aucun doute une occasion rare d'investir dans l'immobilier dans le plus important centre d'intérêt historique et urbain de Lisbonne.
Type d'objet

Appartement

Surface totale

250 m²

État

Besoin de réhabilitation

Année de construction

2018

Certificat énergétique disponible

Non
Caractéristiques
Balcon
Patio
Vue sur la mer/lac
Terrasse
Bord de l'eau

Alfama : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le "Campo das Cebolas", lieu de divers noms tout au long de l'histoire, est proche de la Baixa "Pombalina", de la cathédrale de Lisbonne et, un peu plus haut, du mur du château, qui est l'un des points d'entrée du quartier typique d'Alfama. C'est là que se trouvait l'ancien marché de Ribeira Velha entre les XVe et XVIe siècles, où il vendait essentiellement du poisson et des légumes, apportés par les bateaux amarrés au Cais de Santarém, à l'avant. Les bateaux, les marchandises et le commerce en plein air sont, depuis le Moyen-Âge, un élément fondamental du caractère de cette partie de la ville. Incontournable pour des milliers de touristes, le "Campo das Cebolas", entièrement rénové en 2018, offre désormais un nouvel espace de loisirs pour la ville de Lisbonne, avec des espaces paysagers, un parking souterrain, de nouveaux hôtels et de nombreux restaurants avec terrasses. Elle abrite également le "monument palatial le plus emblématique de Lisbonne du XVIe siècle", la "Casa dos Bicos", qui abrite aujourd'hui la Fondation José Saramago, à la différence du tout nouveau terminal de croisière attenant.

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

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