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Engel & Völkers Portimao

+351 282 071 131

W-02U4LG – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Noémie da Silva

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02U4LG
Portimão, District de Faro, Portugal

Immeuble de style Art Deco

Prix
960 000 €

Surface habitable510 m²
Surface du terrain332 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Bienvenue dans un voyage à travers l’histoire au cœur du centre historique de Portimão. Une propriété d'exception de 510m2, discrètement située derrière l'église, attend non seulement d'être découverte, mais aussi de renaître sous une nouvelle lumière. Construit au début du 20e siècle, cette résidence emblématique transcende les époques avec son charme d'antan, révélé à travers des plafonds envoûtants, des moulures délicates, et l'utilisation de matériaux nobles tels que le fer forgé, le bois de Riga et l'Escaiola, symboles de luxe intemporel. Avec 5 entrées indépendantes et 2 accès dédiés à l'espace de rangement/garage, cette propriété se présente comme une toile vierge, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. Actuellement divisée en 3 appartements spacieux, un espace commercial, et un sous-sol généreux de 332m2, chacun doté de son entrée indépendante, elle offre une flexibilité sans précédent. Sur deux étages habitables et un sous-sol, chaque plateau dispose d'environ 332m2, le tout niché dans une zone ARU (zone de redéveloppement urbain) - elle se révèle comme une rare opportunité d'investissement, offrant la possibilité de donner vie à ses espaces en créant des résidences uniques, une retraite hôtelière pleine de caractère, ou un Bed & Breakfast où le passé et le présent fusionnent harmonieusement. L'appel à la rénovation résonne comme un murmure, une invitation à redonner vie à chaque recoin, à révéler son potentiel caché. Explorez cette propriété exceptionnelle et laissez-vous transporter à travers le temps lors d'une visite, car elle attend avec impatience de devenir le théâtre de votre vision et de s'épanouir dans une nouvelle ère d'opportunités.
Type d'objet

Château

Pièces

11

Surface habitable

510 m²

Surface totale

510 m²

Surface du terrain

332 m²

Année de construction

1951
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol

Portimão : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La propriété est située dans un quartier calme de la ville de Portimão. A proximité, vous trouverez des magasins de marque, des cafés avec terrasses, des restaurants renommés, des théâtres et toutes les autres commodités. Au centre de la deuxième plus grande ville de l'Algarve et de la plus grande ville du centre et de l'ouest de l'Algarve, qui compte environ 45 000 habitants. Portimão se distingue par ses attraits touristiques, son dynamisme et la diversité des activités qui rendent sa vie quotidienne intense et marquée par un rythme qui se poursuit tout au long de l'année. Les rives du fleuve Arade, qui traverse cette charmante ville, se trouvent à une minute de marche. Le long des berges, vous trouverez de nombreux restaurants proposant des plats de poisson frais et de fruits de mer, les meilleurs représentants de la riche gastronomie locale. Ces dernières années, l'embouchure de l'Arade a été le théâtre d'événements majeurs, comme la course portugaise du championnat international de motonautisme F1. Portimão est actuellement le troisième port du Portugal (après Lisbonne et Funchal) à accueillir le plus grand nombre de passagers de bateaux de croisière, ce qui renforce le tourisme de qualité. Elle abrite l'Autódromo Internacional do Algarve et possède des centres industriels liés à la pêche et aux services, ainsi que l'Arena, le plus grand pavillon polyvalent au sud du Tage. Après votre repas, une agréable promenade de 15 minutes vous mènera à la magnifique Praia da Rocha, célèbre dans le monde entier. Avec sa vie nocturne animée, c'est l'une des stations balnéaires les plus populaires de l'Algarve. Elle offre une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 kilomètre), des eaux cristallines qui reflètent une myriade de nuances de bleu, entourées d'un paysage idyllique, avec les rochers fantaisistes qui lui ont donné son nom.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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