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Engel & Völkers Portimao

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W-02VE3H – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Christel Artaud

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02VE3H

Portimão, District de Faro, Portugal

Quinta Rasmalho - Portimão

Prix

650 000 €

Surface du terrain287 750 m²

Équipement et spécificités de ce terrain

Quinta do Rasmalho est située dans le village de Rasmalho, paroisse de Portimão, à proximité de la route nationale EN 266, qui relie Portimão à Monchique. Cette quinta a une superficie totale de 28,775 hectares et se compose d'une parcelle mixte c´est à dire une parcelle rurale et une parcelle urbaine avec une ruine enregistrée de plus ou moins 200m2. Avec cette configuration, la propriété offre différentes opportunités : - Elle pourrait être une propriété résidentielle avec la rénovation de la ruine qui serait parfaite pour une maison charmante avec de belles vues sur la campagne et un lagon privé à seulement quelques mètres, - Elle peut également être divisée en 4 parcelles, parcelle 1 : 15,75 ha (pour un project agricole et tourisme rural), parcelle 2 : 7,18 ha (avec la ruine), parcelle 3 : 2,40 ha et parcelle 4 : 2,54 ha (pour des projets agricoles). Sur la parcelle 1, une propriété de 500 m2 à usage résidentiel pourrait être construite ou 2.000 m2 pour le tourisme dans les zones rurales. Sur la parcelle 2, la ruine pourrait être restaurée pour un usage résidentiel ou agrandie à 600 m2 pour un usage touristique d'un étage et avec sa lagune en face de la ruine. - Il peut également s'agir d'une propriété résidentielle avec un projet agricole. Il existe déjà un projet approuvé pour une plantation de caroubiers sur 20,7 hectares qui représentera 4 318 caroubiers. Ce projet comprend un système d'irrigation goutte à goutte automatisé, un système photovoltaïque, un périmètre clôturé de 5 km et un soutien financier de la FIPA. En termes de ressources hydriques, il y a 2 lagunes, l'une d'une superficie de 3 500 m2 (à usage agricole) et la lagune 2 (devant la ruine) d'une superficie de 1 200 m2. La propriété dispose également d'un permis pour un forage d'eau. Avec sa localisation, cette propriété est parfaite pour toutes les options que vous choisirez ou que vous voudrez explorer. Située dans la belle et calme campagne de Portimão, elle est en même temps proche de tout, à 6 km de l'échangeur A22 (sortie Portimão), à 10 km du centre de Portimão, à 13 km des plages (Praia da Rocha, Praia dos Três Castelos, Praia do Vau), à 15 km du village de Monchique. Marquez votre visite pour découvrir cette propriété.

Type d'objet

Emplacement

Surface du terrain

287 750 m²

Portimão : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Portimão est la plus grande ville de l'Algarve occidental avec environ 60 000 habitants. Autrefois, la construction de bateaux, la pêche à la sardine et la transformation du poisson représentaient la majeure partie de l'activité de la ville. Cependant, la majeure partie de cette industrie a été remplacée par le tourisme, les loisirs et les services, ce qui en a fait une grande ville résidentielle, en parfaite harmonie avec son centre historique piétonnier et ses zones riveraines. Cette évolution a transformé la ville en un lieu attrayant pour faire du shopping et admirer son histoire et sa proximité avec le fleuve et la mer. Les anciens docks de pêche très fréquentés ont également été transformés en une longue promenade intégrée aux places bordées d'arbres de la vieille ville où les cafés, bars et restaurants ne manquent pas pour profiter de l'excellente gastronomie traditionnelle et des pâtisseries avec une vue imprenable. À seulement 7 minutes du centre-ville se trouve l'emblématique Praia da Rocha avec sa vaste plage de sable, ses eaux cristallines et ses falaises majestueuses qui s'étendent jusqu'aux plages d'Amado et de Vau. À courte distance, vous pouvez également visiter les villages de pêcheurs d'Alvor, Ferragudo et Carvoeiro, les thermes de Monchique, Lagos (la ville des découvertes) et même Sagres. L'aéroport de Faro n'est qu'à 45 minutes.