Investissement à Comporta
Comporta est au jourd'hui une destination touristique internationale avec un haut niveau d'opportunités recherchées pour faire des investissements dans le développement immobilier et touristique, en profitant des avantages que le Portugal aprésenté en étant l'un des pays européens avec de meilleurs avantages fiscaux àoffrir, Touristique de La Mecque ", les loyers à court terme et autresoffres touristiques, l'un des endroits les plus demandés et le plus de tous undomaine qui offre une haute qualité de vie.
Qualité de vie
Côte d'Alentejoc'est une destination touristique où vous pouvez passer des vacancesextraordinaires, très populaires par votre tranquillité, plages de sable dorébaignées par l'océan Atlantique, où vous pourrez vous ravir avec sa gastronomieunique et traditionnelle. Une invitation à visiter la côte où vous pourrezpratiquer des activités en plein air, permettant également d'explorer ladégustation des vins d'Alentejo, vous offrant une expérience unique pleinementimpliquée par le contact avec la nature.
Visa d'or -Permis de résidence pour l'activité d'investissement
De nouvellesdispositions juridiques ouvrent la possibilité de demander un permis de séjourpour poursuivre des activités d'investissement à ceux qui sont entrésrégulièrement dans le pays (v.g. titulaires de Visas Schengen valides oubénéficiaires de l'exemption de visa) en transférant des capitaux, en créantdes emplois ou en acquérant des biens immobiliers. Loi en vigueur depuis le 8octobre 2012 qui permet d'obtenir le passeport portugais entre autres avantages(et donc l'accès à l'Europe de l'UE) à ceux qui réalisent des investissementsimmobiliers d'une valeur supérieure à 500 000 euros, ce qui en fait l'un desprincipaux facteurs de décision Public pour l'investissement dans Comporta.
Régime fiscalspécial pour les résidents non habituels
Sur la base d'unrégime fiscal favorable, nous avons l'intention d'attirer au Portugal, auxnon-résidents, des activités à forte valeur ajoutée de professionnels ainsi quedes personnes ayant un fort pouvoir d'achat ou un pouvoir d'achat élevé. Cetteattraction est basée sur l'application de la méthode d'exemption comme méthodeprivilégiée d'élimination de la double imposition juridique internationale durevenu de source étrangère et de l'application d'un taux spécial (impositionatténuée et proportionnelle) à certains rendements. Pour une période de 10 ans,la fiscalité liée à l'IRS sur le revenu du travail au Portugal est fixée à 20%.Pas de double imposition pour les pensions ou pour les revenus d'emploi et detravail indépendant obtenus à l'étranger
Perspectivesd'avenir
Les derniersindicateurs de l'économie portugaise montrent des signes de reprise, comptetenu du marché immobilier, il ya aussi une reprise du dynamisme et il ya uneopinion générale que le pire est passé. L'achat et la vente de propriétés derécupération du souffle dans certaines zones a été accompagnée par unecroissance exponentielle dans d'autres bénéficiant de l'augmentation dutourisme et des régimes juridiques et des avantages fiscaux à grande échelleétrangers et non-résidents. 2014 a été une année exceptionnelle pour le marchéimmobilier au niveau européen, comme le portugais, enregistrant une croissancesignificative dans tous les secteurs. L'économie portugaise a maintenu latendance positive en renforçant la confiance des investisseurs, des touristes,des détaillants, des entreprises et aussi des résidents étrangers au Portugal.2015 a commencé comme ou plus dynamique qu'en 2014, devrait révéler une annéeahistoric sur ce marché.
Acheteurs àComporta
Le profild'acheteur varie selon la zone côtière de l'Alentejo, dans cette zone il ya unegrande demande des acheteurs européens, dans le littoral près de la mer, estune demande plus grande de pays tels que la France, la Belgique, le Portugal,l'Allemagne, la Suisse et Le Royaume-Uni. Depuis la demande du marché intérieurvarie considérablement selon les zones les plus traditionnelles et les plusprestigieux entre la classe moyenne et highclass. Pour la motivation del'acheteur étranger est la deuxième maison pour les périodes de vacances, delocation de vacances, d'investissement, ou au bénéfice de régimes fiscaux plusfavorable.
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Engel &Völkers Comporta dispose d'un ensemble de propriétés de haute qualité dans lesendroits les plus exclusifs où nous ferons tout notre possible pour vous aiderà trouver la maison de vos rêves dans la région de Comporta ou sur la côted'Alentejo. Propriété qui répond à vos attentes. Possédant une large gamme detypes (appartements, villas, maisons, chalets, parcelles, fermes, propriétés,chalets, paysanats ...) offre un service spécialisé dans le segment premium.
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ConsultantsImmobilier à Comporta: pour être un consultant en immobilier d'abord vous devezaimer l'activité commerciale et l'objet que vous vendez: les propriétés. Vousdevez avoir la sensibilité pour distinguer une propriété exclusive et uneattitude claire envers le client. Vous devez être en mesure de reconnaître oùest la qualité et un sixième sens de réaliser les souhaits de votre client avecla capacité d'influencer et de l'impliquer dans les affaires. Si vous avez cescaractéristiques et qualités Engel & Völkers Comporta est disponible pourrecevoir votre proposition.
Immobilier dePrestige à Comporta
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