Acheter pour louer, L'hébergementlocal au Portugal a augmenté de 65% en 2016

L'hébergement local au Portugal a augmenté depuis 2015. Aujourd'hui, il y a environ 35 mille établissements enregistrés, soit une croissance de 65% parrapport aux 12 108 places autorisées jusqu'en 2014.

L'activité locale de logement a stimulé l'investissement immobilier, a stimuléla réhabilitation urbaine, a contesté le crédit-bail traditionnelet a créé de nouveaux emplois.

Selon le Registre national des établissements locaux d'habitation (RNAL), jusqu'au 30 novembre decette année, 34 998 places ont été enregistrées pour ce type de sociétés touristiques, situées principalement dans les districts de Faro (Algarve) (16 263) Lisbonne (8 432) et Porto (2 900).
Surles quelque 35 000 établissements recensés, 22 565 opèrent dans la modalité d'appartement, 10,130 dans les maisons et 2 303 dans les établissements d'hébergement - «auberges».

Selon une étude de l'Université Nova de Lisboa et promue par l'Association hôtelière du Portugal, la modification du régime juridique de l'hébergementlocal en 2014 aurait pu entraîner une augmentation de 13,2% desloyers et une valeur des transactions de 30,5%.

L'hébergementlocal a contribué à la réhabilitation urbaine
En ce qui concerne l'impact sur la réhabilitation urbaine, Luís Lima,président de l'Association des professionnels et agents immobiliers du Portugal, a souligné que "40% des actifs qui étai entinhabités à Lisbonne ont été réhabilités au détriment del'hébergement local.
"Les logements locaux sont là pour rester. Entièrement allié au tourisme et à l'immobilier, c'est un phénomène qui contribue beaucoup à la réhabilitation des villes",a-t-il assuré.


Source: Lusa / DiárioImobiliário



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