Real Estate News : où vivre sa retraite ?

La génération des baby-boomers a atteint l'âge de la retraite, mais le marché du logement des retraités est dans la fleur de l'âge. On estime que les 65-74 ans représentent le troisième plus grand profil démographique désireux d'acheter une maison en 2016, après la « génération millénaire » et la « génération X ». Arrivée en fin de carrière, ayant des enfants adultes, la nouvelle vague des retraités de 2016 est prête à changer de vie.

Real Estate News : où vivre sa retraite ?
Loteries immobilières et aménagements haut de gamme


En Amérique, les maisons situées dans les villages retraite, décrits par Forbes comme des « camps d'été de luxe pour adultes », connaissent un développement exponentiel. L'offre limitée et la demande élevée de maisons ont donné naissance aux loteries de biens immobiliers. Les noms des parties intéressées à l'achat d'une maison sont tirés au sort par les promoteurs offrant à chacun une chance d'obtenir l'une des ces habitations très cotées. Les promoteurs d'immobilier haut de gamme, se concentrant sur les acheteurs pouvant dépenser un million de dollars ou plus, ont augmenté le nombre de villages retraite prévu partout aux États-Unis et même au-delà, comme aux Bahamas et au Mexique.


Allégements fiscaux et « visas gold »


En Europe, le Portugal est une destination attrayante pour les retraités grâce à un climat doux, des prix peu élevés et un très bon accueil des expatriés. Le pays a récemment réintroduit le « visa gold », permis de résidence offert à tout étranger investissant plus de 500 000 € dans l'immobilier. Les retraités ayant le statut de résident non habituel sont exonérés d'impôt sur la retraite et autres revenus passifs provenant de leur pays d'origine pendant 10 ans. La région de l'Algarve, sur la côte sud, arrive en tête des destinations où passer sa retraite. Les acheteurs potentiels peuvent choisir parmi des biens immobiliers haut de gamme au paradis des golfeurs offrant également de nombreux divertissements pendant la saison hivernale.


Passer sa retraite au soleil


En Amérique centrale et en Amérique Sud, le Panama et l'Équateur ont combattu pendant plusieurs années pour le titre de meilleure destination internationale pour la retraite. Au final, le Panama reprend la tête en 2016. Ce dernier jouit d'une renommée mondiale pour les soins de santé, qui deviennent encore plus avantageux si vous obtenez le visa Pensionado. Pour sa part, l'Équateur offre bon nombre de biens immobiliers haut de gamme et un mode de vie bien moins coûteux. Les plus de 65 ans bénéficient de nombreux avantages, parmi lesquels une réduction sur les vols au départ du pays (idéal pour rendre visite à la famille ou voyager). Les seniors peuvent également profiter du cinéma, des transports et des billets pour les événements sportifs à moitié prix. Dans le cadre de l'enquête de l'Expat Insider 2015, l'Équateur a été élu l'endroit favorisant le plus de nouvelles rencontres pour les expatriés, un lieu idéal pour construire un nouveau réseau d'amis et de contacts.


Si vous envisagez de déménager à l'étranger ou de changer de résidence, Engel & Völkers vous aide à trouver l'endroit parfait pour votre retraite. Notre catalogue propose des biens immobiliers dans 37 pays répartis sur quatre continents, allant des villas en bord de mer jusqu'aux majestueuses maisons de maître, tout en passant par les maisons de campagne.

Engel & Völkers

Lagos, ALGARVE
Rua da Barroca, Nº 64
8600-866 Lagos
Portugal
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