Real Estate News: les investissements immobiliers des célébrités

À l'exception peut-être des gagnants à la loterie, les acteurs, les musiciens et les artistes sont les professionnels les plus susceptibles de faire fortune de manière relativement soudaine et souvent imprévue. Si leur carrière progresse bien, il y a également de fortes chances que cette richesse continuera à s'accumuler et ces personnes créatives auront besoin de conseils sur la façon d'investir leur argent judicieusement et en toute sécurité. Bien qu'il soit naturellement difficile de savoir quelles sont exactement leurs requêtes, il est facile d'en découvrir la réponse, en regardant simplement le plus important capital des célébrités : la propriété. 

Real Estate News: les investissements immobiliers des célébrités

Les particuliers les plus fortunés (PLPF) à long terme, comme le chanteur/compositeur Sting, dont la carrière compte désormais plus de trente ans de succès, ont compris depuis longtemps l'importance de placer leurs revenus dans la brique et le mortier. Avec un portefeuille comptant plus de huit maisons, Sting a récemment vendu sa maison au centre de Londres 19 millions de £, en l'ayant achetée 5,7 millions de £ en 2003. Ex leader du groupe Police, le chanteur a également investi dans le nouveau et prestigieux développement urbain à Battersea Power Station, en y achetant un appartement de luxe en 2014. Sa villa toscane du XVIe siècle est à louer pour des réceptions privées, ce qui lui assure un rendement régulier de son portefeuille. 

Une partie de l'immobilier le plus cher au monde se trouve aujourd'hui à Sydney, en Australie, qui selon certains sondages a été évaluée comme troisième marché le moins abordable au monde. Bien sûr, il reste bien en-dessous du budget de l'actrice Cate Blanchett et de son mari directeur de théâtre Andrew Upton, qui viennent de vendre leur manoir de Hunters Hill 20 millions $, en l'ayant acheté 10 millions de £ en 2005.

Toutefois, étant donné les relations hollywoodiennes des plus importantes célébrités mondiales, les quartiers de Los Angeles restent parmi les meilleurs exemples d'investissement des célébrités. Alors que la plupart des acheteurs doivent procéder à des améliorations et des rénovations pour valoriser leur propriété, certaines célébrités sont devenues tellement emblématiques que le fait d'avoir été propriétaire est suffisant pour faire gonfler le prix. En 2010, la maison de Marilyn Monroe à Brentwood a été vendue dans les 30 jours suivant sa mise en vente pour 255 000 $ de plus que le prix demandé, après avoir reçu plusieurs offres de la part de fervents admirateurs de l'actrice.

Sur la côte Est, le loft de l'acteur Daniel Radcliffe à Soho, acheté en 2007 au prix de 4,3 millions de $, est à louer pour 19 000 $ par mois, faisant de Harry Potter une autre star générant désormais des revenus aussi bien au niveau de ses propriétés que de ses performances professionnelles.   

Dès sa montée en popularité à la fin des années 2000, la chanteuse Taylor Swift a investi une grande partie de sa fortune, désormais considérable, dans l'immobilier. En plus de ses investissements à Nashville, New York et Los Angeles, elle a également notamment fait usage d'une technique connue sous le nom de flips, qui consiste à acheter et revendre rapidement une maison pour en faire un profit, en ne faisant généralement que quelques rapides rénovations pour justifier la hausse du prix. En l'espace de sept mois en 2013-2014, Swift ayant acheté une propriété à Cape Cod, Massachusetts 4,8 millions de $ l'a revendue 5,7 millions de $, gagnant un million de dollars à consacrer à son prochain achat.

Pour suivre les exemples de ces célébrités et investir votre propre capital durement gagné dans l'immobilier de luxe, contactez Engel & Völkers. Avec des agences dans les quartiers prisés de Chelsea, de Londres, de Beverly Hills ou de Los Angeles, nous vous guiderons vers les propriétés de location de qualité, les manoirs retirés ainsi que les tentaculaires maisons en rangée en centre-ville. 

Engel & Völkers

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