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8 conseils essentiels pour une journée portes ouvertes fructueuse

Dans l'ère du marketing internet, une visite portes ouvertes pourrait sembler un tantinet démodée. Toutefois, avant de considérer cette pratique comme révolue, sachez que les conseillers immobiliers ont encore une très bonne raison d'y avoir recours. Cette technique de vente traditionnelle offre en effet aux conseillers l'occasion idéale d'attirer de nouveaux clients et de présenter des offres concurrentielles dignes des vendeurs les plus ambitieux.

Les acheteurs peuvent également s’imprégner de l’atmosphère d’un bien immobilier et parler directement avec l’agent chargé de la visite. Il s'agit d'une expérience que les photos et les vidéos en ligne ne sont pas encore en mesure de proposer. Si vous souhaitez organiser une journée portes ouvertes, voici quelques conseils vous assurant un événement rentable et se déroulant sans encombre.

Sintra - Prenez contact avec les acheteurs grâce à une journée portes ouvertes réussie :

1. Une excellente première impression

Les acheteurs potentiels qui visitent des maisons se seront déjà fait une idée avant même d'avoir franchi le pas de la porte. C’est pourquoi votre bien immobilier doit attirer les visiteurs dès le premier regard. Ils seront ainsi curieux de voir le reste de la maison. Vous pouvez les impressionner en donnant une couche de peinture fraîche à votre façade et en faisant resplendir le numéro de votre maison. Quelques jardinières fleuries près de la porte d’entrée ou de l’allée de jardin accueillent chaleureusement les hôtes de votre journée portes ouvertes avant même que vous n'ayez ouvert la porte d’entrée.

2. Nettoyer et désencombrer

Une journée portes ouvertes est l’occasion rêvée pour les acheteurs de s'imaginer vivre dans votre maison, qui doit donc être aussi propre et aussi épurée que possible pour pouvoir s'adapter à leur mode de vie. Faites appel à un nettoyeur professionnel pour que votre bien immobilier soit étincelant avant d'accueillir des visiteurs. Nettoyez les tapis, polissez les surfaces métalliques et enlevez le maximum de bibelots. Les acheteurs préfèrent un style épuré. De cette façon, ils peuvent imaginer la disposition de leurs meubles et peuvent réfléchir librement à la transformation de telle ou telle pièce en bureau ou en chambre de bébé.

3. La magie des parfums

Beaucoup d’agents ne jurent que par le bon vieux conseil consistant à créer une odeur invitante provenant de la cuisine avec des biscuits tout juste sortis du four. Nous vous conseillons au minimum d'ouvrir les fenêtres avant le début de l'événement pour éliminer les mauvaises odeurs ou les odeurs intenses provenant des produits de nettoyage. Évitez d’utiliser des bougies parfumées ou désodorisants parfumés, car ils pourraient irriter les personnes sensibles. Au lieu de cela, optez pour des bouquets de fleurs fraîches dans différentes pièces de votre bien immobilier.

4. Préparer le terrain

Le home staging consiste à présenter les qualités les plus séduisantes d'un bien immobilier de manière professionnelle et discrète. Les petits détails tels que des œuvres d’art moderne, une corbeille de fruits frais dans la cuisine ou quelques photos choisies avec soin créent une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une source d'inspiration. Des études indiquent que les acheteurs forment leurs premières impressions en 30 secondes et la valorisation immobilière permet à votre maison de resplendir sous son meilleur jour

5. Prêter attention aux espaces de rangement

Les dressings et les étagères ouvertes sont toujours très appréciés par les acheteurs avertis. Ne négligez pas ces endroits lorsque vous nettoyez et désencombrez votre maison : ils doivent être rangés et prêts à accueillir les objets et les affaires des futurs propriétaires.

6. Créer un effet brillant grâce à l'éclairage

En rendant votre intérieur brillant et lumineux, votre maison paraîtra plus spacieuse et plus accueillante. Il n'y a rien de mieux qu'un rayon de soleil passant à travers la fenêtre pour faire le plein d’optimisme. Ouvrez les rideaux ou les stores pour augmenter l’éclairage naturel et faire découvrir le panorama qu'offre votre bien immobilier, qu'il s'agisse du paysage urbain ou des collines vallonnées environnantes.

7. Créer un document de présentation de votre bien

La plupart des acheteurs fait d'abord une recherche en ligne et est à l'affût de conseils immobiliers avant de participer à une journée portes ouvertes. Aidez-les à trouver facilement les informations recherchées aussi bien avant qu’après la journée portes ouvertes à l'aide d'un document de présentation du bien immobilier. Acheteurs, vendeurs et agents en tireront profit. Une copie papier regroupant les informations essentielles du bien telles que la superficie, les appareils ménagers et autres caractéristiques et données permettront à l'acheteur de s'en rappeler facilement.

8. Demander des commentaires

Enfin, n'hésitez pas à demander aux personnes visitant votre maison des commentaires, qui seront à la fois précieux et constructifs. Mettez à disposition un livre des visiteurs pour recueillir leur coordonnées. Vous pourrez ensuite les contacter pour les remercier de leur visite. Les acheteurs pourront également saisir cette occasion pour prendre des notes, ce qui leur fournira un précieux outil de comparaison avec d'autres annonces.

Une journée portes ouvertes offre aux acheteurs l'occasion idéale d'entrer en contact avec les agents immobiliers et d'obtenir plus d’informations sur les maisons en vente dans le lieu de leur choix. Utilisez notre option de recherche de biens immobiliers pour découvrir le calendrier des visites portes ouvertes ou pour organiser votre propre journée portes ouvertes.

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