• Vous êtes sur le point de vendre votre bien immobilier. A quoi faire attention ?
    • Du « juste prix » à la signature du contrat, voici les points clés de toute vente immobilière.

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      Une fois la décision prise de vendre un bien, les étapes s’enchaînent. Pour commencer, il faut déterminer la valeur de votre bien. C’est le prérequis indispensable pour mettre en place une stratégie de mise en vente ciblée et ainsi trouver l'acheteur idéal. Après tout, vous ne voulez pas « brader » votre logement. De toutes les activités, celle liée à la recherche du meilleur prix est la plus importante.  

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      En voici les principaux éléments :

      • Estimer la « valeur marché » du bien immobilier
      • Quels travaux (Propreté/Rénovation/décoration/cloisons/équipement etc.) pour gagner de la valeur ?
      • Quels atouts mettre en valeur (le logement, le garage, le quartier, les transports, les écoles. etc.) : de la rédaction d’une fiche technique attrayante à la création et au placement d’annonces (presse écrite/Internet)
      • Identifier et collecter les informations sur l’acquéreur dès le premier contact.
      • Fixer les rendez-vous de visite, faire parler et évaluer les motivations du visiteur.
      • Préparer un dossier complet (PV d’AG, comptes et règlement de copropriété, relevé des charges, taxes foncières et d’habitation, diagnostics (performance énergétique, électricité, amiante…) plans, permis de construire, servitudes, assurances)
      • Négocier le prix et mandater un notaire pour la signature de l'acte de vente.
      • Rechercher une date de vente et en suivre les conditions (suspensives…) de réalisation

 

  • Pourquoi mandater un agent immobilier ?
    • Evaluation du prix, commercialisation, réalisation de la vente : Ne laissez rien au hasard. Faites confiance à un professionnel !

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      Comme vous pouvez le constater au vu de la liste ci-dessus, il est bon de consulter un agent immobilier chevronné. Un expert connaît l’environnement local, commercial, juridique et financier de la vente immobilière. Un expert vous fera réussir votre vente rapidement et épargner vos finances, votre temps et vos nerfs.

 

  • Pourquoi choisir Engel & Völkers ?
    • Pour assurer le succès de votre vente et obtenir les meilleures conditions, il faut avoir le meilleur prix possible.  

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      Que vous souhaitiez simplement connaître la « valeur marché » de votre bien ou que vous envisagiez, à terme, de le vendre ou de le louer, Engel & Völkers est à votre écoute. Votre projet et le meilleurs prix s’appuient sur une base idéale : le vaste réseau Engel & Völkers, son système éprouvé et le savoir-faire local de ses experts.
       

      Six bonnes raisons de faire confiance à l’expertise Engel & Völkers :

      • Toutes les compétences dans tous les métiers de l’immobilier et une très bonne connaissance du marché local depuis plus de 35 ans
      • Un réseau social mondial regroupant acheteurs et vendeurs des biens immobiliers les plus prestigieux au monde.
      • Un concept d'agence éprouvé qui garantit la visibilité de votre bien sur le marché
      • Un réseau d’agences en son genre et en croissance permanente.
      • Un système de commercialisation et de vente efficace englobé dans un ensemble de prestations de services complémentaires.
      • Un conseil et un suivi personnalisés tout au long du processus de vente qui se poursuit après la signature de l’acte de vente si nécessaire.

 

  • Quel est l’avantage d’un mandat exclusif ?
    • Le mandat exclusif Engel & Völkers : votre sérénité.

       
      Pour la vente de votre bien immobilier, gagnez du temps en confiant un mandat exclusif à Engel & Völkers. C’est la garantie d’une procédure confidentielle, respectueuse des contraintes de votre situation et de votre projet personnel et des particularités de votre bien. C’est l’avantage d’un courant d’information permanent sans avoir à s’inquiéter de ce qui se passe en termes d’organisation ou de formalités administratives. C’est enfin la certitude d’aboutir au résultat attendu.
       

      Six bonnes raisons de conclure un mandat exclusif auprès d’Engel & Völkers:

      • Une présence personnelle à votre écoute pendant toute la procédure de vente
      • L’élaboration d’un plan marketing conçu sur mesure
      • Une sélection ciblée et triée d’acheteurs potentiels
      • L’organisation, et le compte rendu des rendez-vous des visites et du suivi.
      • Un conseil individuel pour la mise ou la remise en valeur et la vente du bien
      • Une assistance technique et professionnelle pour toutes les questions concernant la vente

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Atatürk Bulvari, Balkanoglu Ismerkezi F1 | 48400 Ortakent-Bodrum
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Fax
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