Vendez votre bien immobilier
Acheter
Liste de favoris
Nehmen Sie Kontakt auf

Großzügige Bürofläche mit guter Anbindung in Meckenheim

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Meckenheim
-Icon
(auf Anfrage)
Preis
Gesamtfl. ca.-Icon
654 m²
Gesamtfl. ca.
-Icon
(auf Anfrage)
Preis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich Stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jeder Zeit widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung

Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

Rundum-Service

Angebot erhalten
Jetzt unverbindlich
eine Finanzierung anfragen

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Gute ÖPNV-Anbindung über die Haltestelle "Meckenheim Industriepark" und "Meckenheim Lüftelberg Ort"
- Gute Verkehrsanbindung über die Bundesautobahn A565
- Beleuchtung vorhanden
- Stellplätze separat anmietbar
- Klimatisierte Büroräume
- Gemeinschaftsküche vorhanden
- Getrennte WC-Anlagen realisierbar
- Klimatisierter EDV-Raum vorhanden
- Mietpreis individuell verhandelbar

Parkplatzsituation:
Außenstellplätze stehen für jeweils 40,00 €/Stk. zur Anmietung bereit.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Die Gesamtfläche von insgesamt ca. 654,00 m² verteilt sich auf das gesamte 1. Obergeschoss. Sie kann als Ganzes oder in Teilflächen von ca. 67,00 m², ca. 156,00 m², ca. 160,00 m² und ca. 224,00 m² angemietet werden. Zusätzlich befinden sich hier ca. 48,00 m² Gemeinschaftsflächen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Büroräumlichkeiten mit ca. 1.093,00 m² Gesamtfläche.

Miete:
Der Ausbau und die Ausstattung der Fläche erfolgen nach Absprache mit dem Vermieter. Der Mietpreis richtet sich nach Umfang der Ausbauarbeiten und wird mit dem Vermieter verhandelt. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Courtage beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren. Bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren bis 10 Jahren beträgt die Courtage 4,17 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.. Ab 10 Jahren Vertragslaufzeit beträgt die Courtage 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Als Grundlage zur Berechnung der Courtage wird die im Mietvertrag vereinbarte Grundmiete (Kaltmiete) ohne Nebenkosten herangezogen. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden einmalig mit 0,60 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zusätzlich berechnet. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

EV535664_1BF


Meckenheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Meckenheim liegt ca. 15 Kilometer südlich von Bonn, am Rande des Naturparks Kottenforst-Ville. Die ehemals bescheidene Kleinstadt wurde seit 1968 gemäß dem Landesentwicklungsplan als Mittelpunktgemeinde ausgebaut. Die Bebauung fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Nördlich von Alt-Meckenheim entstand außerdem der Industriepark Kottenforst. Beliebte Wohnstandorte liegen im Kernort, um den Swistbach herum. In 2020 lebten bereits 26.765 Einwohner in Meckenheim. Die Autobahnen A 61 und A 565 sind schnell erreichbar. Des Weiteren gibt es eine Haltestelle der Deutschen Bahn am Bahnhof Meckenheim und den Haltepunkt Meckenheim Industriepark, die über die Regionalbahn angefahren werden.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Bonn
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media