• A quoi devez-vous prêter attention en tant que propriétaire lors de la vente de votre maison?
    • De l’évaluation de la valeur marchande de votre bien à la signature du contrat, voici les points clés à garder à l’esprit lors de toute vente immobilière.

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      Une fois la décision prise de vendre un bien immobilier, les tâches les plus diverses s’accumulent. Pour commencer, il faut déterminer la valeur commerciale de votre bien immobilier. C’est le prérequis indispensable pour mettre en place une stratégie de mise en vente ciblée et ainsi trouver l’acheteur idéal. Après tout, vous ne voulez pas « brader » votre logement. L’estimation du prix du marché précède un certain nombre d’autres tâches dont il ne faut pas sous-estimer l’importance.

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      En voici les principaux éléments:

      • Estimer la valeur commerciale du bien immobilier
      • Mettre en place des mesures d’optimisation (bâti/équipement) si nécessaire afin d’augmenter la valeur commerciale du bien
      • Mettre en avant le bien immobilier > de la rédaction d’une fiche de présentation attrayante à la création et au placement d’annonces (presse écrite/Internet)
      • Collecter des informations au sujet des personnes intéressées/acheteurs potentiels
      • Fixer des rendez-vous puis faire visiter
      • Négocier le prix et mandater un notaire pour l’acte notarié
      • Préparer et contrôler les documents nécessaires (par ex. plans d’ensemble, permis de construire, registre des servitudes et charges foncières, polices d’assurance, diagnostic de performance énergétique)
      • Prendre rendez-vous chez le notaire et veiller à l’exécution du contrat

 

    • Pourquoi mandater un agent immobilier ?
      • Estimation du prix d’achat, commercialisation, exécution du contrat: pour la vente de votre bien immobilier, ne laissez rien au hasard. Faites confiance à un professionnel!

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        Comme vous pouvez le constater au vu de la liste ci-dessus, il est bon de consulter un agent immobilier chevronné dans le cadre de la vente d’un bien immobilier. 
En demandant conseil auprès d’un expert dès le début, vous pourrez éviter divers écueils légaux et financiers tout en gagnant du temps et en ménageant vos nerfs.

 

    • Pourquoi choisir Engel & Völkers?
      • Pour assurer le succès de votre vente et obtenir les meilleures conditions, veillez à avoir la meilleure estimation possible.

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        Que vous souhaitiez simplement connaître la valeur marchande de votre bien immobilier ou que vous envisagiez de le vendre ou de le louer dans un délai prévisible, Engel & Völkers saura écouter vos désirs.

        Le savoir-faire local de nos experts, notre vaste réseau et le système éprouvé mis en place par Engel & Völkers constituent le fondement idéal pour mener à bien votre projet immobilier et obtenir le meilleur prix pour votre bien.
         

        Six bonnes raisons de faire confiance à l’expertise d’Engel & Völkers:

        • Des compétences exhaustives en matière d’immobilier et une excellente connaissance du marché local depuis plus de 38 ans
        • Un accès à un réseau mondial regroupant les biens immobiliers les plus prestigieux au monde et la clientèle adéquate
        • Un concept d’agence bien établi, gage de la présence de votre bien immobilier 
sur le marché
        • Un réseau unique en croissance permanente qui inclut plus de 600 sites 
dans 39 pays sur cinq continents
        • Un système de prestations de service éprouvé qui comprend un excellent système de commercialisation et de vente
        • Un conseil et un suivi personnalisés tout au long du processus de commercialisation 
qui se poursuit après la signature du contrat si nécessaire

 

  • Quel est l’avantage d’un mandat exclusif?
    • Un mandat exclusif auprès d’Engel & Völkers,votre garantie sérénité.

       
      Pour la vente de votre bien immobilier, prenez une longueur d’avance en confiant un mandat exclusif à Engel & Völkers.
       

      Ainsi, vous aurez la garantie que le processus suivra son cours en toute confidentialité, dans le respect de vos souhaits personnels, de vos projets et des particularités de votre bien immobilier. Vous avez là un avantage inestimable: vous restez informé dans les moindres détails sans avoir à vous inquiéter de l’organisation et des tâches administratives. Le tout avec la certitude de pouvoir compter sur un résultat positif!
       

      Six bonnes raisons de conclure un mandat exclusif auprès d’Engel & Völkers :

      • Un suivi personnalisé qui respecte vos besoins pendant toute la durée du processus de commercialisation
      • Une sélection ciblée d’acheteurs potentiels retenus par nos soins
      • L’élaboration d’un concept de marketing sur mesure
      • L’organisation des rendez-vous et des visites
      • Des recommandations individualisées pour l’optimisation et/ou la commercialisation de votre bien immobilier
      • Une assistance professionnelle pour toutes les questions concernant le contrat

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