Nous faisons de vos projets d’habitation un succès

Le domaine professionnel Engel & Völkers répondant à la mise sur le marché de projets immobiliers est spécialisé dans la vente de propriétés privées dans le cadre de vastes complexes immobiliers.
En raison de sa spécialisation dans l’immobilier de luxe depuis de longues années, de sa très bonne connaissance du marché ainsi que de son expérience, voire également de son réseau étendu à l’échelle supérieure (régionale et internationale), Engel & Völkers est votre partenaire compétent en tant que promoteur immobilier. De plus, il est respectivement le développeur de vos projets immobiliers en ce qui concerne les projets de construction dans le cadre du segment supérieur du marché.

Dans le cas de la vente d’un projet de construction imminent, Engel & Völkers conseille les promoteurs et développeurs de projets lors de la planification et du développement de projets d’habitation.

Une implication précoce d’Engel & Völkers en matière de planification est très recommandée.

Pour ce faire, nous vous invitons à prendre part à toutes les discussions ayant pour thème la planification. Un échange constant d’informations entre les constructeurs et Engel & Völkers nous permet de reconnaître à temps les répercussions négatives potentielles pouvant nuire au bon fonctionnement du service commercial vis-à-vis des décisions prises quant à la planification et, le cas échéant, d’y remédier.

 

3 phase de commercialisation – trois bonnes raisons de mettre votre projet d’habitation entre les mains d’un expert:

Engel & Völkers vous accompagne de la planification à la mise sur le marché en passant par l’application des procédures à suivre.

1. Phase de conception: livrer des conseils de haute qualité – grâce à notre sélection quant à l’acquisition d’un terrain.

Chaque localisation jouit de sa propre dynamique – et de ce fait, chaque projet d’habitation a ses propres défis à relever.
Cela vaut d’autant plus la peine de faire confiance à un partenaire compétent disposant du savoir-faire local, ceci durant la phase de planification.

Engel & Völkers vous soutient en tant que promoteur immobilier non seulement en ce qui concerne l’acquisition du terrain, mais aussi dans le déroulement du projet  – allant du processus d’autorisation de construire jusqu’à l’aménagement de votre logement.

Grâce à la base de données exhaustive d’Engel & Völkers comprenant un grand nombre de clients actifs, solvables ainsi que d’analyses ciblées, nous vous retransmettons les informations requises afin de détecter suffisamment tôt les tendances liées à l’emplacement ainsi qu’aux souhaits individuels des clients potentiels.

Nos prestations de service dans la phase de conception de projets:

  • Acquisition d’objets et de terrains focalisée sur l’objectif et le besoin
  • Analyse de l’emplacement sur la base de la recherche continuelle du marché ainsi que de ses tendances
  • Analyse détaillée du marché et de la concurrence
  • Reconnaissance de particularités spécifiques à l’exploitation du marché
  • Identification des caractéristiques liées aux groupes ciblés

 

2. Phase de projection: parfaitement équipé – de la planification de l’objet à sa mise en oeuvre.

De nos jours, l’immobilier résidentiel doit répondre avec justesse à divers critères de revendication et besoins. En effet l’emplacement, le statut social ainsi que l’entourage personnel prennent toujours plus de sens en matière de confort et de flexibilité. Autrement dit: les changements sociaux et économiques nécessitent une adaptation au type de construction et à l’emplacement géographique – ainsi que sa mise en oeuvre la plus consciencieuse et orientée vers l’avenir. Nos experts en immobilier savent comment harmoniser les besoins des clients avec les tendances immobilières du marché actuel.

Grâce au développement d’un concept lié à des projets bien pensés, nous veillons avec vous à ce que le bien immobilier qui correspond à vos attentes apparaisse au bon endroit et au bon moment – et nous vous vous certifions, en tant que promoteur, un succès optimal lors de l’introduction sur le marché.

Nos prestations de service dans la phase d’élaboration de projets:

  • Conseils généraux dans le développement de projets orientés sur le marché
  • Conseils relatifs à la taille et à la nature des plans
  • Soutien lors de la planification de la mixité résidentielle
  • Recommandation quant à l’agencement des lignes d’aménagement
  • Expertise consciencieuse de l’objet (évaluation du prix du marché)
  • Elaboration d’un concept individuel  de marketing/de vente

 

3. Phase d’introduction sur le marché: vente à succès – grâce au concept marketing approprié

Notre objectif commun est de faire en sorte que votre projet d’habitation soit réalisé avec succès et qu’il bénéficie de la meilleure position possible sur le marché.
Basé sur des analyses approfondies ainsi que sur une expertise du bien en fonction du marché, nous rendons le potentiel de votre projet transparent et développons en accord avec vous une stratégie marketing sur mesure. Grâce à notre réseau global ainsi que nos divers instruments marketing, vous bénéficiez des meilleures liaisons ainsi que des perspectives les plus vastes. Pour toutes questions et requêtes concernant votre projet, vous pouvez vous adresser à votre interlocuteur – c’est la meilleure façon d’introduire votre projet sur le marché sans difficulté, rapidement et aussi efficacement qui soit. Bien sûr, nous nous tenons également à votre disposition si vous avez des questions relatives aux contrats ou si vous avez besoin de conseils au sujet de votre projet.

Nos prestations de services durant la phase de mise sur le marché:
  • Mise en place d’une équipe spécialisée dans les projets de construction
  • Coordination de l’ensemble du projet marketing
  • Constitution de dossiers de vente représentatifs
  • Organisation de visites et de portes ouvertes sur rendez-vous
  • Vente du bien immobilier de l’acquéreur
  • Rapport régulier sur toutes les activités marketing
  • Prise en charge exhaustive des négociations liées aux contrats
  • Autres recommandations relatives au projet

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