Vendre une propriété – Empuriabrava, Costa Brava

Quel service espérez-vous recevoir d’une agence immobilière?
Des décisions aussi importantes que l’évaluation d’une propriété ne devraient pas être prises au hasard. Évidemment personne n’irait à jugement sans consultation légale ni porterait la comptabilité sans un comptable et un conseiller fiscal. Profitez de la connaissance, de l’expérience et le service d’une agence immobilière professionnelle.
Seulement il doit nous dire de ce qu’il a besoin et nous lui donnerons la solution. Comme dans toute entreprise de services, la satisfaction des clients c’est la garantie du succès patronal. Notre objectif est d’être ce qui est meilleurs et sommes fiers de notre grand portefeuille de clients et de la grande quantité de propriétés vendues avec notre médiation.
La satisfaction de nos clients est autre clé de notre succès.

Parce qu’une agence immobilière?
Celle-ci est une question qui avec sécurité intéresse également à tous les participants sur le marché, acheteurs et vendeurs, locataires et locataires.

Comment obtenir le meilleur résultat?
La décision d’acheter ou vendre un immeuble est prise généralement une seule fois dans la vie. Quelques ils cherchent, par exemple, l’offre la plus attrayante que manière rapide et sans complication ; d’autres veulent, entre autres, donner avec un client solvable et obtenir le meilleur prix possible. Mais tous souhaitent être assurés par une entreprise de services qui leur conseille optimalement dans l’achat ou la vente de leur immeuble. Ensuite nous exposons quelques critères qui sûrement l’aideront à atteindre leur objectif d’obtenir le meilleur résultat.

Vous parlez avec des personnes qui ont eu des expériences positives avec des agences immobilières : Quelle entreprise est plus actif ? , À à qui recommandent toujours ? , Qu’est-ce qu’est le chef du marché ? Ne confiez pas uniquement les suggestions de tiers, il ait cerciórese par lui-même.

Vous étudiez les articles sur le développement des prix du marché immobilier local dans la section locale de son journal. Quelle agence immobilière assume la recherche ?
Quant au développement du marché immobilier local : Quelle agence immobilière effectue les recherches nécessaires ? Annonces immobilières : Qu’est-ce qu’annonce continuellement ? , Quelles annonces aime-t-il plus ?
Observez l’offre des agences immobilières qui se sont spécialisées dans leur zone : Qu’est-ce qu’a davantage de du succès sur le marché partiel ? Comparez la présentation dans Internet des différentes agences immobilières et les immeubles qu’ils présentent. Se correspondent la situation et le prix de de ceux-ci avec son immeuble propre ou avec l’immeuble que cherche-t-il ?
Jugez l’impression obtenue in situ. L’a satisfait l’atmosphère ? Ont reçu avec amabilité ? A-t-il aimé l’équipement humain du bureau et la présentation offerte ?
Demandez à son interlocuteur pourquoi il crée être le plus adéquat pour et pour son immeuble.
Vérifiez la qualification de ses interlocutores/as : Remplissent ce qui est promis, disposent de connaissances indiquées, inspirent-ils de la confiance et jouissent-ils d’un haut degré de concurrence sociale ? Sont professionnels nés ? Infórmese sur l’offre de services, depuis l’envoi d’offres en passant par la planification de visites jusqu’à la négociation le contrat et de la livraison de l’immeuble.
Hágase expliquer la publicité. Comment présentera-t-il l’immeuble à l’échelle locale, régionale et internationale ? Il y a une stratégie adaptée aux désirs du vendeur pour placer l’immeuble de manière optimale sur le marché, ou pratique-t-il la publicité au hasard ?
Demandez une sélection d’offres et vérifiez s’ils contiennent des immeubles comparables avec le sien, ou si ceux-ci correspondent à ses désirs.
Dans son processus électif vous choisissez l’agence immobilière qui l’assiste dans la recherche de l’immeuble souhaité. Infórmese sur les conditions du contrat et expose en détail les raisons et les désirs pour lesquels il cherche un immeuble déterminé. Tómese temps pour la première réunion : combien connaisse mieux à l’agence choisie, d’autant plus il trouvera rapidement l’immeuble approprié pour Vous
Les propriétaires concertent un rendez-vous avec l’agence immobilière choisie, qui dans le meilleur cas aura lieu dans l’immeuble en question.
Rapport Vous à l’agent immobilier lui-même souhaitez obtenir consultation ou si elle est déjà décidé effectuer un ordre à ferme. Seulement ainsi on garantit la préparation optimale pour la réunion.
Demandez par avancé si la consultation souhaitée produit des honoraires. Vous fournissez à l’agent toute la documentation demandée pour que celui-ci puisse lui donner attention professionnelle en tenant compte de tous les potentiels.
Ne communiquez pas d’entrée le prix qu’il souhaite ; sollicitez à l’agent une évaluation orientée sur le marché immobilier. Accordez à l’équipe de spécialistes immobiliers le temps opportun pour qu’ils le conseillent. Tant une évaluation trop faible comme une trop haute le coûtent de l’argent à à Vous

Exigez qu’ils lui expliquent le prix proposé de mot ou par écrit. L’argument à considérer n’est pas la promesse du prix plus haut dans l’élection de l’agence immobilière appropriée pour Vous, mais l’explication de la commerciabilité attendue sur le marché, du client potentiel et de la durée du contrat avec l’agence immobilière.
Asegúrese dont le flux de l’information inhérente au processus de vente est garanti. Quel est l’état actuel du marché ? Comment est traité avec les clients potentiels ? Comment mène-t-il à bien les négociations de vente ? Quelles activités ont été prévues ? Hágase expliquer en détail toutes les questions ouvertes. Veillez de ce que, avec les stratégies de vente classiques (des affiches de vente, Internet, presse) on pratique des mesures de coopération et de synergie entre des zones et des bureaux. Qu’est-ce qu’atteint a le réseau commercial l’agence immobilière en question, si dispose-t-il de d’?
Decídase à engager à une seule entreprise pour un délai déterminé. Seulement une agence immobilière avec contrat exclusif sera disposée à investir un maximum de temps et d’argent dans la commercialisation de son immeuble.
Soupesez qu’avoir diverses agences chargées il pourrait faire perdre l’immeuble son caractère unique et, avec lui, au prix à obtenir. Les annonces répétées et les offres multiples à de possibles clients produisent désaccord sur le marché.
Dans toutes les villes il y a une infinité agences et agents immobiliers et pas tous possèdent la qualification nécessaire. Pour ne pas éprouver de surprises défavorables Vous devez être prise le temps nécessaire afin d’obtenir les meilleurs résultats.
Tenez compte que la même manière avec laquelle l’agence immobilière est présentée à à Vous il sera avec lesquel il présente son immeuble.

Nous lui souhaitons beaucoup de chance dans l’élection de leur agence immobilière !
Toujours à sa disposition
Le bureau d’Engel & Völkers Empuriabrava

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