À vendre en France : la Villa Marizzina à Cap d’Ail

Engel & Völkers s’occupe actuellement de l’intermédiation d’un bien immobilier historique : la Villa Marizzina à Cap d’ail, sur la Côte d’Azur. Ce bien a eu plusieurs propriétaires de grande envergure, dont le grand-duc Andreï Vladimirovitch, cousin germain du dernier Tsar de Russie, Nicholas II. Après une importante rénovation, ce bien immobilier est aujourd’hui disponible à la vente pour 27 millions d’euros.

Une histoire fascinante

La comtesse de Morla fit construire la villa sur la Côte d’Azur en 1901. Avant d’en devenir propriétaire en 1913, le grand-duc Andreï Vladimirovitch loua la villa pour y trouver refuge en compagnie de sa future femme, la célèbre danseuse russe Mathilde Kschessinska. Puis, le bien immobilier devint la propriété de la princesse Odescalchi. Pendant plusieurs siècles, les Odescalchis ont été l’une des dynasties aristocratiques les plus influentes d’Italie. Ce fut la princesse Odescalchi qui donna à la Villa Marizzina son nom actuel. Elle décéda dans les années 1980 et légua le bien à l’un de ses serviteurs qui habitat ensuite dans une partie de la résidence. Le propriétaire actuel a acheté la villa en 2010 et l’a rénovée avec une attention minutieuse afin d’en préserver le caractère historique. Font entre autres partie de cette rénovation les répliques des fenêtres originales et les portes d’époque avec leurs poignées argentées.

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Un immense terrain offrant une vue sensationnelle

La Villa Marizzina se trouve sur un terrain d’environ 1 200 mètres carrés avec jardin. Une grande zone piscine offre une vue directe sur la Méditerranée. Sur un total de 506 mètres carrés, l’intérieur comprend sept chambres à coucher, sept salles de bains, deux cuisines et une pièce pouvant accueillir des jeux vidéo ou un home cinéma. Les finitions et les équipements haut de gamme du bien immobilier comprennent des corniches en stuc et des sols en marbre ainsi que des installations techniques modernes telles que le chauffage au sol, la vidéosurveillance et une alarme. Il y a également de la place pour garer six voitures.

Un climat doux et d’incroyables paysages

« Pour les acheteurs français et étrangers, le marché immobilier résidentiel de luxe sur la Côte d’Azur est l’un des plus attrayants de toute la Méditerranée », confesse Marie-Claire Sangouard, gérante du Market Center Côte d’Azur Engel & Völkers. Cap d’Ail est situé à proximité de Nice, de Monaco et de l’Italie. Le climat doux et les paysages incroyables de cette région la rendent extrêmement séduisante.

Publié dans Company.


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