3 conseils pour bien vendre sa maison au printemps

De nombreuses personnes considèrent le printemps comme le moment idéal pour vendre une maison. Cependant, pour que la vente de votre bien immobilier soit bénéfique, vous devrez prendre en considération certains facteurs. Découvrez dans ce qui suit comment profiter du printemps pour bien vendre votre maison.

1. Profitez des avantages de la saison

Tout d’abord, contrairement à une idée reçue, LA saison idéale pour vendre sa maison n’existe pas. Chaque saison a ses propres avantages et défis pour la vente d'un bien immobilier. Cependant, il y a un certain nombre de raisons pour lesquelles la vente de biens immobiliers est particulièrement profitable en début d’année. Pour beaucoup d'acheteurs potentiels, cette période est marquée par une ambiance de renouveau. Ainsi, vous serez, en tant que vendeur, confrontés à un nombre croissant d'acheteurs potentiels, ce qui vous permet d’obtenir le meilleur prix de vente pour votre bien immobilier. Cette augmentation de la clientèle à la recherche d’une nouvelle maison confirme que le printemps est un excellent moment pour mettre en vente votre bien immobilier.

Hamburg - Du home staging à la commercialisation : avec ces conseils, la vente de votre maison au printemps sera un succès !

En outre, au printemps, vous aurez l’occasion de pouvoir faire briller votre maison de l'extérieur, ce qui est difficilement le cas en hiver. Pendant les mois les plus froids, la neige et la boue ternissent l’espace extérieur de votre bien, tandis qu’un beau jardin fleuri au printemps constitue un véritable argument de vente. De même, vous tirerez profit des journées qui rallongent, car vous disposerez de plus de temps pour les visites de votre maison.

2. Le home staging pour une mise scène printanière

Une étape clé lors de la commercialisation immobilière est ce qu’on appelle le home staging ou mise en valeur de votre bien immobilier avant les visites des futurs acheteurs. Un design attrayant aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur sera décisif pour la décision d'achat. Mais pour bien valoriser votre maison, le grand nettoyage de printemps n’est pas suffisant. Il vous faudra en effet adapter votre propriété à la saison : misez sur des tons pastels et subtils pour la décoration de votre intérieur. De plus, vous devrez prêter attention à l'éclairage. Faites entrer le plus de lumière naturelle possible dans votre maison. En plaçant des lampes de manière stratégique, vous pouvez également mettre en valeur certaines zones qui ne profitent pas ou qui reçoivent peu de lumière naturelle.

Votre espace extérieur a lui aussi besoin de renouveau. La première étape consiste à éliminer toutes les plantes qui n'ont pas survécu à l'hiver. Il se peut aussi que vos décorations de jardin (fontaines, statues de pierre ou pots de fleurs) aient subit les méfaits du gel hivernal. Par conséquent, assurez-vous de le remettre en état, si nécessaire. Pour plus de conseils pratiques sur la façon de présenter votre bien immobilier sous son meilleur jour, découvrez notre article sur le home staging de printemps.

3. Bien vendre sa maison

Une fois que votre maison et votre jardin auront retrouvé leur beauté, il est temps de présenter votre propriété au groupe cible souhaité. À l'heure actuelle, il existe de nombreuses façons de placer votre maison sur le marché immobilier. Une utilisation efficace de tous les outils de marketing à disposition prend beaucoup de temps. Il convient donc de s’en remettre à un conseiller immobilier expérimenté qui prendra en main la situation et vous fournira une solide estimation de votre bien. Chez Engel & Völkers, nous vous fournissons une stratégie de marketing personnalisée mettant en valeur les caractéristiques de votre propriété. En outre, nous mettons à disposition des clients potentiels du monde entier un document de présentation de votre bien sur nos canaux de marketing analogiques et numériques.

Bien vendre sa maison n’est pas une question de chance ! Nos conseillers immobiliers expérimentés vous épaulent et vous accompagnent tout au long du processus de vente, depuis l'estimation de votre maison jusqu’à la conclusion du contrat et au-delà. N'hésitez pas à nous contacter !

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