6 questions fréquentes que posent les vendeurs de maison

Votre carrière dans l'immobilier sera témoin de nombreux changements, cependant les questions fréquemment posées par les vendeurs de maison ne varient pas tellement. Les propriétaires affrontant leur première vente ou ayant peu d'expérience sont en quête d'assurance et de conseils immobiliers dès l'instant où ils mettent leur maison en vente et ils souhaiteront immédiatement trouver des conseillers immobiliers ayant de grandes connaissances et une vaste expérience.

6 questions fréquentes que posent les vendeurs de maison
Si vous êtes conseiller immobilier, préparez-vous à toutes les éventualités avec ces 6 questions les plus couramment posées par les vendeurs de maison ainsi qu’avec quelques conseils de vente immobilière.

1. Combien coûtera la vente de ma maison ?

Bien que le chiffre dépendra de chaque situation, les vendeurs de maison ne pourront échapper à certains coûts standards. Il peut s'agir de commissions de vente, de frais de diagnostics immobiliers, d'une recherche de titre, de frais de réparation ou d'inspection.

2. Comment puis-je préparer ma maison pour la vente ?

Après qu'un vendeur de maison ait affronté la recherche d'un conseiller immobilier auquel se fier, il vous incombe désormais de les guider à travers les prochaines étapes. Vous pouvez leur conseiller de s'occuper de toutes les réparations nécessaires (fuites ou problèmes d'humidité, câbles défectueux ou problèmes de plomberie). Assurez-vous ensuite que le bien immobilier ait été nettoyé, qu'il soit dûment décoré et qu'il soit prêt à être photographié pour les annonces de vente.

3. Dois-je valoriser ma maison ou dois-je la laisser vide ?

Lorsque vous donnez des conseils pour la vente d'une maison, la meilleure formule consiste à mélanger deux stratégies : une maison aménagée se vend plus rapidement qu'une maison vide, mais un acheteur potentiel doit être en mesure de s'imaginer vivre dedans sans être dérangé par des objets personnels ou tout autre source d'encombrement.

4. Dois-je être présent pour les visites ?

Dans la plupart des cas, il n'est pas avantageux que le vendeur soit présent lors des visites. Sa présence pourrait en effet mettre les acheteurs potentiels mal à l'aise, qui éviteront de poser certaines questions.

5. Quelle est la valeur de ma maison ?

Voici un autre chiffre qui dépend en grande partie des différents facteurs propres à chaque bien immobilier, mais vous pouvez facilement faire une recherche sur Internet et pouvez vous baser sur une estimation des propriétés similaires se trouvant aux alentours.

6. Ai-je vraiment besoin du service d'un agent immobilier ?

Lorsque vous conseillez à un vendeur de faire appel à un conseiller immobilier, soulignez les incroyables avantages dont il pourra profiter. Une connaissance pratique du marché peut aider à estimer correctement un bien immobilier et à assurer une vente rapide et facile.

Les vendeurs peuvent être sûrs qu'un conseiller immobilier est à leur côté lors de chaque étape de la démarche de vente, en veillant à ce qu'ils établissent un prix de vente équitable, tout en respectant les délais souhaités.

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