La peinture ou comment augmenter la valeur de votre bien immobilier commercial

Vous ne pouvez pas juger un livre à sa couverture, mais beaucoup de personnes jugent une maison à son apparence. Si vous envisagez d'augmenter la valeur de votre bien immobilier commercial, vous avez peut-être en tête de nombreux travaux d'entretien et de rénovation. Bien que la peinture ne soit pas la plupart du temps considérée comme une priorité, il s'agit d'une des méthodes les plus rentables pour augmenter la valeur de votre bien immobilier.

La conception du style

Vous pourriez envisager de peindre votre bien immobilier commercial pour diverses raisons. Peut-être souhaiteriez-vous re-décorer l'intérieur ou l'extérieur du bâtiment pour attirer de nouveaux locataires. Peut-être souhaiteriez-vous changer totalement l'aspect de votre bien immobilier en vue d'un changement professionnel ou peut-être vous souhaiteriez-vous simplement rénover votre espace commercial pour la plus grande satisfaction de vos locataires. Quelle que soit votre motivation, une nouvelle couche de peinture est l'un des moyens les plus faciles et les plus rentables de rénover. Si vous envisagez de vendre, la peinture pourrait augmenter la valeur de votre bien commercial simplement à travers l'amélioration de son aspect esthétique. 

La programmation des travaux

Le niveau de vapeur de la plupart des peintures en vente dans le commerce est minime, de sorte qu'elles peuvent être utilisées à l'intérieur en toute sécurité, même en présence des locataires. Optez pour une peinture écologique pour que l'environnement reste aussi agréable que possible pour vos locataires. Il est également utile de savoir si vous voulez faire peindre votre bâtiment durant les heures de bureau ou en soirée, tout en sachant que cette dernière option sera plus coûteuse.

Pour la peinture extérieure, assurez-vous d'utiliser une peinture résistante et de longue durée pouvant faire face aux conditions météorologiques locales. Si votre bien immobilier commercial est sur la côte, l’air salin sera plus agressif. Si le climat est particulièrement pluvieux ou humide, votre peinture devra contribuer à la protection de votre bâtiment contre l’humidité et les fuites. 

Le choix des coloris

Vous pourriez suivre les conseils de votre peintre en bâtiment ou laisser libre cours à votre imagination. Si vous savez exactement quelles seront les futures entreprises locataires, le choix des couleurs sera sûrement lié à leurs préférences. Toutefois, si vous souhaitez que votre bien immobilier commercial soit plus attrayant, vous devrez réfléchir aux locataires potentiels que vous souhaitez attirer. Vous pourriez choisir les couleurs en fonction de l’architecture de votre bâtiment ou de son emplacement. Par exemple, s'il s'agit d'un bien immobilier sur la côte, les teintes bleues, vertes et les teintes sable s'assortiront à merveille. Si votre bien immobilier est de conception moderne, les gris contemporains et les blancs cassés chics sont une excellente solution. 

L'embauche de professionnels

Vous pouvez choisir une entreprise de peinture en bâtiment ou faire appel à un architecte d’intérieur qui évaluera votre bien et vous recommandera une couleur spécifique en fonction de la situation. Bien que cette solution soit plus coûteuse qu’un simple petit coup de pinceau, elle aura une forte incidence sur la valeur de votre bien immobilier et offrira de nombreux avantages lors de la recherche de nouveaux locataires.

Après vous avoir rencontré ou avoir consulté l'administrateur de votre bien, tout professionnel devra procéder à une inspection détaillée du site avant de commencer la peinture. Cela lui permettra d'estimer le coût du projet de manière efficace et d’éviter toute mauvaise surprise. De plus, vous aurez la possibilité de comparer les devis de divers prestataires de services.

Si vous choisissez de peindre votre bien immobilier commercial et que vous avez déjà des locataires, l'entreprise devra en tenir compte et devra respecter leur environnement familial. Cela vous évitera de devoir gérer tout problème éventuel lié au bon déroulement des travaux de peinture. 

Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, parlez-en avec un de nos conseillers commerciaux experts afin de trouver les meilleures façons d'augmenter la valeur de votre bien immobilier commercial avant la vente. Jetez un œil à nos biens immobilier commerciaux situés dans des lieux exclusifs, si le moment est venu pour vous d'investir. 

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