Les espaces de bureaux se doivent aujourd'hui d’être les bureaux du futur. Un bien immobilier commercial doit être tourné vers l’avenir et l’émergence du bureau numérique démontre bien que même si la technologie évolue rapidement, certains besoins ne changent pas.
Voici quelques équipements essentiels pour bureau numérique dont il faudra tenir compte dès la phase de conception de votre espace, pour pouvoir créer le bureau de demain.
Quel que soit le type d'entreprise que vous souhaitez attirer dans votre espace de bureau, une chose est certaine : le nombre d'employés et les modes d'organisation changent régulièrement. Pour aider les employeurs à répondre à cette difficulté, un aménagement modulable permet de changer la forme et même le nombre de pièces et de bureaux, ainsi que de déplacer les membres d’une équipe en toute flexibilité.
Une autre condition essentielle pour l’aménagement de votre espace consiste à offrir aux employés une certaine élasticité durant leur journée de travail : lorsque cela est possible, prévoyez des salles de réunion de différentes tailles, des bureaux individuels et des espaces de travail plus détendus. Pour ce faire, le choix des meubles peut également jouer un rôle important (pour autant qu’il en soit de votre ressort). Les bureaux réglables qui peuvent être utilisés en étant debout ou assis, de même que les chaises ergonomiques, les claviers et les écrans ajustables, apportent un énorme bénéfice au bien-être physique et mental des employés.
Quel que soit l’aménagement prévu pour votre futur espace de travail, il s'agira sans aucun doute d’un bureau numérique. L’élément principal d’un bureau numérique, mise à part la connexion Internet, est la technologie intelligente. Comme pour les maisons intelligentes, les bureaux intelligents utilisent l’Internet des objets ou IdO et comprennent un système d’éclairage ou de climatisation puissant, mais conçu dans un souci d'économie d’énergie.
L’accès à une connexion Internet à haute vitesse pour les téléconférences est une autre caractéristique indispensable pour tout bureau numérique, étant donné le nombre croissant d'emplois à distance. Les points de recharge sans fil sont un investissement important dans l’aménagement d’un bureau numérique, car ils deviennent monnaie courante. Dans un bureau numérique, la sécurité est toujours une priorité et vous aurez besoin de convaincre les entreprises potentielles que les caméras, la sécurité d'accès, la sécurité humaine et la sécurité informatique sont à la pointe de la technologie, surtout si vous avez plusieurs sociétés cohabitant dans votre immeuble de bureaux.
Les bureaux écologiques ne sont pas prêts de disparaître. Alors que nous avançons vers un futur de plus en plus écologique et respectueux de l'environnement, sans parler de l’évolution continue des réglementations gouvernementales en vigueur pour les nouvelles constructions, il existe une forte demande pour les bâtiments « verts » et économes en énergie. Si vous pouvez certifier que votre bureau est un espace durable, par exemple à travers la certification LEED, vous attirerez de nombreuses nouvelles entreprises. Les matériaux de construction naturels comme le bois et les matériaux recyclés continueront à être populaires, tout comme les plantes d'intérieur et les espaces verts extérieurs, aussi bien pour leur potentiel écologique que pour leur effet apaisant sur les personnes travaillant dans le bureau.
Engel & Völkers : le pionnier du numérique dans le secteur immobilier
Chez Engel & Völkers, nous sommes conscients des exigences numériques du monde du travail d'aujourd'hui. Les bureaux du nouveau siège situé dans le HafenCity de Hambourg ont donc été conçus selon les normes techniques les plus récentes, permettant ainsi à l’entreprise de s’affirmer en tant que pionnière de la transformation numérique. Les espaces de travail comptent parmi ses innovations techniques également des moniteurs grand écran UHD et des tables réglables en hauteur. De même, les tableaux numériques Google Jamboard font partie d’un équipement de haute qualité offrant un maximum de flexibilité et d'efficacité lors des échanges d’idées et de l’élaboration de concepts.
Une attention particulière a également été accordée à l'aménagement des salles de conférence. Pour créer un environnement de travail efficace, les parois vitrées disposent d’une insonorisation spéciale permettant de se concentrer sur le travail. En outre, les écrans tactiles facilitent le réglage de l’éclairage, de l’obscurcissement et de la ventilation des pièces. De plus, les connexions sans fil entre les dispositifs de travail et les moniteurs de présentation permettent un échange d’informations aisé entre les participants des réunions. C’est ainsi que les équipements modernes du siège d’Engel & Völkers permettent aux personnes qui y travaillent de pouvoir se concentrer entièrement sur leurs tâches et sur les désirs de leurs clients.
