Villa mediterranea, tranquillità, spazio e stile

€2,400,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~430 m² Total surface
  • ~4,190 m² Plot surface

Description

In una posizione riservata e tranquilla a Santa Teresa di Gallura, questa splendida proprietà è la soluzione ideale per chi ricerca privacy, bellezza e uno stile di vita autenticamente mediterraneo. Immersa in un generoso e rigoglioso giardino, progettato e mantenuto con estrema cura, la proprietà offre angoli ombreggiati ideali per rilassanti pomeriggi all’aperto, circondati dal profumo della macchia mediterranea e con scorci di mare sullo sfondo. Completamente ristrutturata nel 2022, la villa si distingue per un’architettura raffinata, con interni luminosi e ampiamente vivibili. Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia zona giorno, arricchita da una cucina separata, uno studio, quattro camere da letto e quattro bagni. La distribuzione degli ambienti è pensata per offrire versatilità, privacy e possibilità di personalizzazione, mentre alti soffitti donano agli spazi un’eleganza ariosa e un senso di apertura. Le verande e le terrazze, accessibili sia dalla zona giorno che dalle camere, creano un continuum tra interno ed esterno, trasformando ogni momento della giornata in un’occasione per godere della quiete, all’ombra di pergolati o affacciati su scorci panoramici. Al piano superiore, una spaziosa terrazza panoramica regala una vista a 360 gradi, ideale per serate al tramonto o momenti di contemplazione immersi nella natura. Il comfort abitativo è garantito tutto l’anno grazie a un sistema di riscaldamento pensato in ogni dettaglio ed in tutti gli spazi. Completano la proprietà una funzionale zona lavanderia con ripostiglio, ampi posti auto e un giardino che garantisce la massima riservatezza. Un angolo di Gallura dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa di qualità, tra quiete, natura e bellezza.
Features
Built-in kitchenGarageGardenPatioSea/Lake viewSecurity systemTerraceFireplaceGreen viewGuest toiletOpen viewSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Porto Cervo

Property ID: W-0307SN

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    12

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~430 m²

  • Plot surface

    ~4,190 m²

  • Garden surface

    ~3,500 m²

  • Flooring

    Stone, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1969

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Pellet heating

Location: Santa Teresa Gallura, Sardinia

La Marmorata è un vero angolo di paradiso situato sulla costa nord della Sardegna, vicino al pittoresco borgo marinaro di Santa Teresa Gallura. Questa località si distingue per la sua combinazione unica di tranquillità, bellezze naturali e una vista mare spettacolare. Immersa in un paesaggio collinare dolce, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea, La Marmorata regala uno sguardo mozzafiato sulle acque cristalline delle Bocche di Bonifacio e sulle isole dell’arcipelago di La Maddalena. La zona è rinomata per le sue spiagge incontaminate, calette romantiche e lagune dai riflessi turchesi. La spiaggia di sabbia fine di La Marmorata si trova a pochi minuti e si raggiunge facilmente – perfetta per lunghe giornate di relax al mare o passeggiate tranquille sulla riva. I dintorni offrono numerose attività all’aperto come vela, immersioni, trekking o semplicemente momenti di pace nella natura. Nonostante l’atmosfera riservata e tranquilla, l’area è ben servita: il centro di Santa Teresa Gallura, con i suoi ristoranti, caffè, negozi e il porto turistico, dista solo una decina di minuti in auto. Da qui partono regolarmente i traghetti per la Corsica. La Marmorata è il luogo ideale per chi cerca pace, natura e vista mare in un contesto esclusivo.

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